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+++ Top gepflegt, ruhige Sackgassen-Lage, Süd-Terrasse mit Pergola ! +++
Kaufpreis: € 167.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 167.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.97 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Auf einem Süd-Grundstück von pflegeleichten ca. 500qm, präsentiert sich das top gepflegte Einfamilienhaus in angenehmer Sackgassen-Lage einer begehrten Wohnsiedlung
Ideal für die Familie mit Kind befindet sich diese Immobilie nur 4 Autominuten von Kindergarten und Schule entfernt.
Ca. 97qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.
Nach dem Motto unten wohnen, oben schlafen, befinden sich im Erdgeschoss:
-das geräumige Wohnzimmer
-die Küche
-ein Hauswirtschafts- und Abstellraum
und das Gäste-WC im Eingangsbereich
Das Wohnzimmer wird von den Terrassentüren des großen Runderkers lichtdurchflutet.
Von hier gelangen Sie auf die sichtgeschützte Terrasse und nebenliegender Pergola.
Hier können Sie wind- und regengeschützt auch bei schlechter Witterung gesellige Grillabende mit Freunden oder der Familie genießen.
Die geräumige Küche bietet viel Platz für eine gemütliche Essgruppe für bis zu 6 Personen.
Nur wenige Schritte von der Küche entfernt, befindet sich der Hauswirtschafts- und Abstellraum.
Die offene Massivholztreppe mit weißem Stahlgeländer führt Sie von der Diele in das Obergeschoss.
Es ist ausgestattet mit 3 Schlafzimmern unterschiedlicher Größe und einem Badezimmer.
Das geräumige, modern geflieste Badezimmer verfügt über Dusche, Waschtisch und WC.
Der Garten ist nach hinten raus komplett umzäunt. Ideal für die Familie mit kleinen Kindern oder Hundehalter.
Hohe Hecken, Sträucher und alter Baumbestand geben Ihnen natürlichen Sichtschutz.
Eine Holzhütte im Garten bietet Platz zum Unterstellen Ihrer Gartenmöbel oder -geräte.
Ihren PKW parken Sie in der Einzelgarage und einem Stellplatz auf der breiten Hauseinfahrt.
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Details zu dieser schönen Immobilie
-Die Fenster im EG und OG, sowie die Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet zu Ihrer Sicherheit
- Das Badezimmer im OG und das geräumige Gäste-WC im Eingangsbereich sind bis zur Decke hell gefliest.
-Alle Schlafzimmer sind mit TV-Anschluss ausgestattet
-Die Dachüberstände sind mit weißen Kunststoff-Paneelen verkleidet
-Der Garten ist mit dichten Hecken sichtgeschützt eingewachsen
-Das Haus ist top gepflegt. Hier könnten Sie ohne große Renovierungsarbeiten einziehen
Lage
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur - eine sehr gute Ärzte-Versorgung (auch viel Fachärzte), alle Schulformen, alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanbindung an die A31 und A28 beträgt jeweils etwa 15 km. In der Nähe liegen Leer, Papenburg und Emden mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Kunsthalle, Museen etc..
Sonstige Angaben
Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen