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Top gepflegt!! Bj. 2006 Einfamilienhaus mit ELW!!Kaminanschluss, Garage, Balkon... 2

Preis: 285.000,00
Region: Hachenburg-Mudenbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 24 Februar, 12:53
Aufrufe: 1
ID: J6W3jzl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 670 m²

Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 670 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das moderne, hochwertige Wohnhaus in ruhiger Lage wurde im Jahre 2006 mit einem gut durchdachten Grundriss errichtet. Das sehr gepflegte Wohnobjekt vermittelt Ihnen das Gefühl des Erstbezuges.Tolles Wohnen mit Ihren Kindern ist hier garantiert.
Es bietet einer jungen Familie genügend Freiraum zur Entfaltung im Erd- und Dachgeschoss.

Erdgeschoss
Das Wohnzimmer mit Erker, Zugang zum Balkon (süd/west Lage) und Kaminanschluss verfügt über eine Größe von ca. 38qm, hier haben Sie genügend Platz für sich und lädt ihre Gäste zum Verweilen ein. Es befindet sich auf dieser Etage eine Küche, Gästezimmer und Duschbad .
Ebenso verfügt diese Ebene über einen Zugang zur Garage und ermöglicht Ihnen bei jeder Wetterlage einen direkten Zugang in Ihr neues Zuhause.

Obergeschoss
Hier finden Sie drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchwärmer.

Dachgeschoss
Ausbaubar, Wasser und Elektroanschlüsse vorhanden

Einliegerwohnung selbst bewohnen oder vermieten!!!!
Die im Souterrain liegende Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist wie folgt aufgeteilt:
Das großes Wohnzimmer von ca.27qm mit Ausgang zur Terrasse die süd/westl. ausgerichtet ist, bietet Ihnen auch die Möglichkeit eines Kaminanschlusses. Ein Schlafzimmer eine Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer mit Wanne runden das Raumangebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Fußbodenheizung
Ölheizung
Kaminanschluss vorhanden Erdgeschoss und Souterrain
Isolierverglaste Fenster
Granittreppe mit Edelstahlgeländer
Balkon mit Edelstahlgeländer

Computersteuerung für Solaranlage (Wasser)
Vorrichtung Solaranlage

36er Steine, 6cm Dämmung + Klinker

Garage

Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der Gemeinde Mudenbach mit rund 800 Einwohnern. Mudenbach liegt zwischen den beiden Städten Altenkirchen und Hachenburg je ca 4 km entfernt. Unweit entfernt befindet sich der Bahnhof Ingelbach und die Kroppacher Schweiz. Viele Wanderwege für sportliche Aktivitäten führen um den Ort.

Einen Tante Emma-Laden befindet sich im Ort. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen ..... gibt es in Altenkirchen und Hachenburg die in Kürze zu erreichen sind.

Mudenbach befindet sich in der Verbandsgemeinde Hachenburg und liegt im Westerwaldkreis mit der Kreisstadt Montabaur.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 302,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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