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Top Gelgenheit für Kosmetik/Fusspflege/Wellness!
Kaltmiete: € 535,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 535,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 Monatsmieten
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,49
Nebenkosten: € 110,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es um ein ca. 63 m² großes vielseitig verwendbares Ladenlokal in guter Gewerbelage von Leverkusen, welches sich z.B. perfekt als Wellness-/ Kosmetikstudio mit Fußpflegebereich eignet, da es sich in den letzten Jahren als solches dort etabliert hat. Die Einrichtung kann komplett übernommen werden, sodass ein neuer Mieter sofort in die neue Existenz starten kann. Aber auch andere Branchen wären hier gut aufgehoben.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Verkaufsraum, Büro/Behandlungsraum, Küchenzeile, WC
Kellergeschoss: Lagerraum
Mietkonditionen:
Miete: EUR 535,00zzgl. EUR 110,00 NK-Vorauszahlung zzgl. ges. MwSt.
Die Heiz- und Stromkosten rechnet der Mieter selber mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Einzug: nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Besonderes:
Insgesamt überzeugt dieses Objekt durch Aufteilung, Ausstattung und vor allem die Lage!
Lage:
Das Objekt befindet sich in frequentierter Lage von Leverkusen. Diverse andere Geschäfte sorgen dauerhaft für entsprechende Laufkundschaft.
Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A1 und A3 ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 63,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen