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Top-Gelegenheit - Grundstück im Umlegungsverfahren in begehrter Halbhöhenlage 1

Preis: 300.000,00
Region: Pforzheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 30 August, 10:30
Aufrufe: 1
ID: kyPkVrL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 300.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1202 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1202 m²

Grundstück

Objektbeschreibung

Hier bietet sich die Möglichkeit, in Halbhöhenlage und nur unweit vom Pforzheimer Zentrum entfernt, im neuen Baugebiet Kurze Gewann und Brötzinger Wegle Teilgebiet Rodrücken ein sich im Umlegungsverfahren befindliches, talseits nach Westen ausgerichtetes, Grundstück zu erwerben und zu entwickeln.

Auf dem 1.202 m² großen Grundstück befindet sich ein älteres (Baujahr 1936), über alle Gewerke modernisierungsbedürftiges, Einfamilienhaus.

Das Haus ist vermietet.

Bitte fordern Sie bei Interesse unsere detailierten Unterlagen mit Informationen zum Baurecht an.

Lage

Im Gebiet Kurze Gewann und Brötzinger Wegle Teilgebiet Rodrücken ensteht ein begehrtes Baugebiet in bester Halbhöhenlage von Pforzheim.

Mitten in der Natur und trotzdem nur wenige Fußminuten zu Kaufland, Rewe etc.

Der Bahnhof Pforzheim-Brötzingen mit Anschluss zum Hauptbahnhof Pforzheim liegt nur ca. 1 km entfernt.

Die Entfernung zur Pforzheimer Innenstadt beträgt ca. 2,5 km.

Neben der direkten Anbindung an die Autobahn (A8) und kurzen Wegen in die Ballungsräume Stuttgart und Karlsruhe, bietet Pforzheim eine ausgefeilte Infrastruktur mit Anschluss an internationale Bahnstrecken.

Insgesamt also ein hervorragender Standort zum Wohnen und Arbeiten.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsmandat das in unserem Hause seit 45 Jahren übliche Alleinverkaufsrecht zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.

Stichworte:
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Bundesland: Baden-Württemberg

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