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TOP GELEGENHEIT !!! 3

Preis: 39.900,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 August, 12:51
Aufrufe: 0
ID: l13DNwZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 39.900,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.900,00

Käuferprovision: Pauschal 2.500,00 € incl. 19% MwSt
Die Provision ist fällig und zahlbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Hausgeld: € 144,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Das gepflegte 8 Familienhaus im Stadtteil DU-Beeck befindet sich in ruhiger Lage, unweit der Haupteinkaufsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung ist ordentlich und gepflegt, Das Haus besteht aus 6 fast baugleichen Wohneinheiten, sowie zwei im Dachgeschoss später ausgebauten Wohnungen.
Eine Gartennutzung ist hier gegeben, Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Instandhaltungsrücklage des Objekts ist angemessen und liegt derzeit bei ca. 46.000,00 €. Das Objekt ist laufend instandgehalten und in einem ordentlichen Zustand, aktuell wird der Keller (Anstrich) renoviert.

Sonstige Angaben

Wir halten weitere Wohnungsangebote für Sie bereit. Im Stadtteil Beeck, Meiderich und DU-City. Sprechen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen aktuelle Angebote vor, die wir nicht vollständig im Internet präsentieren.
Als WEG-Verwalter sind wir auch ansprechbar für Fragen rund um das Wohnungseigentumsrecht, für Sondereigentumsverwaltungen und vieles mehr.
Besuchen Sie unsere hompage : www.immobilien-moers.net
Demnächst : Exklusive Einfamilienwohnhäuser in BEST-LAGE. Beachten Sie unsere Insertionen auf unserer homepage ab 10.10.2016
Sie können uns gerne auch Ihre Anfrage zukommen lassen, vielleicht haben Sie spezielle Suchkriterien und wir können Ihnen behilflich sein, IHRE TRAUMWOHNUNG zu finden.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Sie steht zur Zeit leer und kann sowohl zur Kapitalanlage vermietet, als auch vom Erwerber selbst bezogen werden. Fragen Sie uns gerne auch nach weiteren Angeboten in ähnlicher Preislage und Aufteilung.
Eine Innenbesichtigung ist jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende.

Besichtigungstermine:
Wir sind auch am Wochenende für Termine verfügbar.

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