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Top gelegene Umschlags-/Logistikhalle mit zahlreichen Rampentoren in Unna 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
- Eingefriedetes Grundstück
- Zahlreiche PKW-Parkplätze vorhanden
- Reichlich Freifläche für das Abstellen von Wechselbrücken
- Hochmoderner Bürotrakt mit Sozialräumen
- Eigene Trafostation
- Cross-Dock-Andienung mit vielen Rampentoren
- Erweiterungspotenzial auf dem Grundstück vorhanden
Lage
Diese Logistikimmobilie befindet sich in einem Industriegebiet und eignet sich hervorragend für Speditionsunternehmen/für KEP-Dienstleister.
Vom Standort her ist diese Immobilie naheliegend zu den Bundesautobahnen:
- A1 (LÜBECK - HAMBURG - BREMEN - MÜNSTER - KÖLN - TRIER - SAARBRÜCKEN)
- A2 (OBERHAUSEN - KAMEN - HANNOVER - BRAUNSCHWEIG - MAGDEBURG - BERLIN)
- A44 (AACHEN - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - DORTMUND - SOEST - KASSEL - EISENACH)
-A445 (HAMM - WERL - WICKEDE)
Einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands das "Kamener Kreuz (A1/A2)" ist somit in kürze erreichbar.
Der nächste Flughafen liegt in Dortmund und ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 6500,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen