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Top geführte Gaststätte sucht neuen Pächter 1
Kaltmiete: € 1.900,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.900,00
Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 100.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 43.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese fantastisch gelegene , äusserst gepflegte Gaststätte befindet sich in sehr zentraler Lage von Hauzenberg, LK Passau. Sie haben einen herrlichen Fernblick auf Felder und Berge.
Die Gaststätte bietet einen einen sehr großen Gastraum, eine tolle Theke, einen Saal für Feierlichkeiten o.ä. der abtrennbar ist, moderne WC ´s, Flur sowie 2 Kühlräume.
Sie verfügt über 170 Sitzplätze und einem Gastgarten mit 40 Sitzplätzen.
Im 1.OG befinden sich 8 Pensionszimmer, die in der Pacht enthalten sind. 3 davon verfügen über ein eigenes Bad, 4 über eine Etagendusche mit WC. Eine herrliche Suite mit Balkon und einem fantastischem großen Bad aus Marmor runden das tolle Angebot ab.
Ferner verfügt die Gaststätte über 25-30 Stellplätze für PKW´s direkt gegenüber der Gaststätte sowie einer Parkfläche hinter dem Gebäude mit ca. 8 Stellplätzen.
Die Gaststätte sowie die Fremdenzimmer hatten stets eine sehr gute Auslastung. Ablöse für Kücheninventar, Geräte etc. ist erforderlich und VB.
UNBEDINGT ANSCHAUEN , EINE TOLLE GELEGENHEIT FÜR DEN FLEISSIGEN GASTRONOM.
Ausstattungsbeschreibung
* PV Anlage für Warmwasser
* großer Lagerraum im Kellergeschoß
* Parkfläche für ca. 40 PKW
* zentrale Lage
* Gastgarten mit herrlichem Fernblick
* Gastraum für 170 Personen
* abtrennbarer Saal
* Raucherzimmer
* Pensionszimmer im OG
* 1 Suite mit Balkon und fantastischem Bad
u.v.m.
Lage
Hauzenberg liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald. Die Stadt und der Freudensee befinden sich in einem weiten Talkessel, umgeben von steilen, dicht bewaldeten Berghängen. Höchster Punkt der Stadt und des gesamten Landkreises Passau ist der 950 m hohe Oberfrauenwald, auf dem seit wenigen Jahren ein Aussichtsturm steht. Dieser ermöglicht einen weiten Rundblick über den südlichen Bayerischen Wald und nach Österreich; an den Nordhängen des Oberfrauenwaldes sind im Winter einige Skilifte in Betrieb. Hauzenberg liegt 18 km nordöstlich von Passau, 20 km südlich von Freyung und nicht weit vom Dreiländereck Bayern-Böhmen-Oberösterreich entfernt.
Sonstige Angaben
Zuständigkeit für Reparaturen den Gastbetrieb betreffend liegen beim Pächter. Der Verpächter ist für Reparaturen der Gebäudehülle sowie der Heizung und PV-Anlage veranwortlich.
Stichworte:
Lagerfläche: 70,00 m², Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 890,00 m²