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TOP freistehendes Einfamilienhaus in Hünxe. Hier hat man alles! Solar und Garage inklusive
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 53.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise aus Poroton in Hünxe. Das Haus wurde im Jahr 2012 komplett fertiggestellt. Der Innenausbau wurde mit viel Liebe und hochwertigem Material ausgestattet. Alle Böden sind gefliest oder mit Laminat. Die Fenster haben alle eine 3-fach Verglasung und elektronische Rollos.Die Heizung und Warmwasser laufen über eine Gasheizung mit Wärmeunterstützung durch Solar. Eine Gegensprechanlage im 1. OG sorgt für Komfort und die nötige Sicherheit. Eine Garage von 4 x 7 Metern mit elektronischen Sektionaltor ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin für gemütliche Abende und Zugang zum Garten, eine große Küche, 1 großer Vorratsraum und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Im 1. OG befinden sich 3 weitere Schlafräume und 1 Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche. Der Dachboden erreichbar über eine moderne Wendeltreppe ist zusätzlich komplett ausgebaut worden. Die Bodengestaltung liegt beim Käufer. Hier wäre Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer. Die hier zur Verfügung stehenden qm sind nicht eingerechnet. Internetkabel wurden in jedes Zimmer verlegt, so dass hier nicht mit einem Router gearbeitet werden muss. Das Glasfasernetz kann kurzfristig angeschlossen werden. Der Garten mit Süd-West Lage lädt zum Entspannen ein. Hier kann man fröhliche Grillfeste feiern oder einfach die Freizeit genießen.
Ausstattungsbeschreibung
- 4 Schlafzimmer
- Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für den Trockner
- 2 Badezimmer
- großer Garten
- großer Wohn- Essbereich
- Heizung und Heißwasser teils über Solar
- elektronische Rollos
- Gegensprechanlage
- 3-fach Verglasung
- Massivbauweise freistehend
- Grundstück Süd-West Lage
- Dachboden ausgebaut, daher zusätzliche Wohnfläche
- große Garage
Lage
Das Haus liegt in einer wunderschönen Einfamilienhaus Siedlung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher