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***TOP***Flingern perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Balkon*** 1
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 6500€ inkl. MwSt.
Hausgeld: € 220,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66m². Die Immobilie teilt sich in eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie 2 Schlafzimmern auf. Zu der Wohnung gehören 2 Garagen-Stellplätze sowie ein Kellerraum. Sämtliche Elektroleitungen und Rohe sind erneuert worden.
Sie können die Wohnung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen fertigstellen.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Flingern liegt südlich von Düsseltal, nordöstlich von Oberbilk, nördlich von Lierenfeld, südwestlich von Grafenberg und östlich der Stadtmitte. Die Bahnlinie Düsseldorf-Wuppertal trennt die Stadtteile Flingern Nord und Flingern Süd.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten unter anderem das bekannte B8 Center, Kindergärten, Schulen. S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 52/ A 44 (Ruhrgebietsautobahnen) und A 46/A57 (Neuss, Köln, Wuppertal) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage.
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
Wir sind für Sie da und begleiten Sie persönlich von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin und auch darüber hinaus.
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pionier Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Pionier Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Pionier Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WIDERRUFSRECHT: Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des BGB geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bedingungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen