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TOP ETW in bester Innenstadtlage mit Tiefgaragenstellplatz, Aufzug + Loggia 1
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In toller Innenstadtlage befindet sich die ca. 71m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3.Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Vorzüge bietet der Personenaufzug, der Sie von der Tiefgarage bis in das letzte Geschoss befördert.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügig dimensionierten Wohnbereich mit über Eck angeordneten Essebereich und dahinterliegender offener Küche, die mit dem geräumigen und funktionellen Abstellraum verbunden ist, aus. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die Loggia in sonniger Südlage. Ein Schlafzimmer, davon aus begehbares Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC komplettieren das Immobilienangebot.
Und auch die Stellplatzsuche wird Dank eines im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatzes zu keiner Herausforderung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
3.Obergeschoss
-Diele (Garderobe),
-Gäste-WC,
-Wohnbereich mit Essecke
und Zugang zur
-Loggia in Südlage,
-offene Küche,
-Abstellraum (HWR),
-Schlafzimmer,
-Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet
und Handtuchheizkörper
-Boden und Wände in Bad und Gäste-WC weiß gefliest
-Teppichboden in Wohn-und Schlafräumen verlegt
-weiße Bodenfliesen in Küche und Abstellraum
-Personenaufzug,
-Tiefgaragenstellplatz.
Lage
In erstklassiger Lage in der Altstadt von Magdeburg in unmittelbarer Nähe zur Elbe, einer sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn, Bus und Nähe zum Hauptbahnhof, den Sie fußläufig in ca. 20 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzte, Schulen sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn
Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen