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Top-Einzelbüros in Repräsentanz Halensee
Kaltmiete: € 12,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 59.57 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,00
Mieterprovision: KEINE PROVISION FÜR MIETER!
Nebenkosten: € 4,15
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 59.57 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 311.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 311.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 46.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus liegt im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und wurde in den 50er Jahren erbaut und 1994 im Zusammenhang mit der Aufstockung des Gebäudes umfangreich saniert und umgebaut. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage sowie weitere 7 Vollgeschosse. Von der Dachterrasse des 6. Geschosses aus eröffnet sich Ihnen ein einmaliger Panoramablick über Berlin. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale. Die 1. bis 7. Etage wird als Bürofläche vermietet und genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
- modernes helles Büro in einem modernen Officegebäude
- Büro 11 im 2. Obergeschoss
- antistatischer Bodenbelag
- Verkabelung
- vorhandene Beleuchtung
- Pantryküche
- getrennte Damen- und Herrentoiletten
- Personenaufzug
- Fernwärme
Lage
Das Objekt befindet sich im zentralen Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und in einem der begehrtesten Standorte der Stadt. Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf grenzt an die Bezirke Mitte und Schöneberg an. Der Kurfürstendamm, wohl die bekannteste Straße in Berlin, ist die Haupteinkaufsstraße der Umgebung und bietet eine Vielzahl an namhaften Geschäften und Unternehmen. Der schöne Olivaer Platz, Wittenbergplatz und der Ludwig-Kirch-Platz mit seinen diversen gemütlichen Cafés sowie der Breitscheidplatz mit der bekannten historischen Kirche "Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hinzuzufügen wäre noch das weltberühmte Kaufhaus des Westens, kurz "KADEWE". In wenigen Minuten ist auch der Zoologische Garten und der Potsdamer Platz zu erreichen, die ebenfalls sehr beliebte Anlaufstellen für Touristen sind. Die U-Bahnstation Adenauerplatz, die S-Bahnstation Halensee und einige Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine zügige Erreichbarkeit mit jeglichen Orten Berlins. Die Stadtautobahn, sowie das Internationale Congress Centrum (ICC) und der Flughafen Berlin-Tegel sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Anmietung von einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist für 120 EUR pro Monat möglich. Die Mieten und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Bitte sprechen Sie uns bei Fragen zum Ausstattungsgrad und des gewünschten Einzugstermin an.