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Top eingeführte Gastronomie inkl. Interieur in der Schanze zu verkaufen ! 1
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Mieterprovision: 3,57 Bruttowarmmieten inkl. MwSt. für die Anmietung des Ladengeschäftes
Nebenkosten: € 614,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Objektbeschreibung
-Topmodernes Lokal als Restaurant und Bar mitten im trendigen Schanzenviertel
-perfekt gelegen
-bestens eingeführt seit mehr als 10 Jahren
-40 Sitzplätze innen
-bis zu 120 Sitzplätze außen
-Hochwertige Möblierung und Interieur innen und gediegen außen inkl. großer Sonnenschirme
-Bar inkl. Kühlung, Zapfanlage, Vorkühlung, italienische Kaffeemaschine, voll ausgestattet
-Küche voll ausgestattet -über Standard- mit Abluft über´s Dach und Fettabscheider
-Klimaanlage in Gastraum und Küche
-3,85 m Deckenhöhe, schönes Ambiente, hell
-Riesige Schaufenster, deckenhoch, nahezu über die komplette Ladenbreite wirken offen und einladend
-2014 komplett modernisiert und renoviert
-Vollkonzession vorhanden inkl. Alkoholausschank und Nutzung der Außenterrasse
-Kaufpreis für den Verkauf der Existenz / Umsatz / Aufbau der Lage & Stammkundschaft inkl. sämtlichem Möbeln und Interieur nur € 168.000,- Festpreis (keine zusätzliche Courtage auf diesen Kaufpreis)
-Übernahme möglich per 01.10.2016 oder nach Absprache
-Preissegment derzeit: günstige bis mittlere Kategorie
-Speisen: crossover
-Angebote: Frühstück ab 12.00 Uhr in der Woche, ab 10.00 Uhr am Wochenende, Mittagstisch, warme Küche bis 23.00 Uhr
-Potential: die Lage verträgt auch ein gehobeneres Preissegment
-Gesucht wird ein erfahrener Gastronom der das Potential hat diese hervorragend eingeführte Restauration weiter zu führen oder sein eigenes, neues Konzept umzusetzen möchte
-Gastronomiebetriebe werden in der Regel kaum finanziert, da Banken hierin ein zu hohes Risikokapital sehen. Daher suchen wir jemand mit Eigenkapital, der Kaufpreis und Weiterführung ohne viel Fremdkapital stemmen kann
-Weitere Informationen, Bilder und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Nachfrage und nach Bekanntgabe Ihrer Referenzen
Ausstattungsbeschreibung
Die angegebene Miete ist eine Bruttowarmmiete inkl. Betriebs- und Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Lage
Der Bezirk Sternschanze blickt auf eine bewegte Vergangenheit zurück. Durch die verschiedenen Einflüsse und Bevölkerungsgruppen gibt er heute ein facettenreiches und multikulturelles Bild ab. Es gibt unzählige Parks und grüne Gärten, und mit Planten un Blomen auch einer der schönsten Grünflächen Hamburgs. Mehrgeschossige Backsteinhäuser wechseln sich mit postmodernen Bauten ab.
Großstadtflair inklusive kleiner bunter Läden, diversen schönen Cafés und tollen Restaurants und unterschiedlichster Touristenattraktionen, wie den Hamburger Fischmarkt oder das Treppenviertel in Blankenese. Dazu eine kulturelle Palette, die ihresgleichen sucht und perfekt mit dem allumfassenden kulinarischen Angebot harmoniert. Hier werden Sie garantiert nichts vermissen.
Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch diverse Bus- und U-Bahn-Linien (U-Bahn Messehallen und U-Bahn Feldstraße) gut strukturiert. Mehrere gut ausgebaute Radwege nach nah und fern komplettieren die Infrastruktur des farbenfrohen Stadtbezirkes.
Sonstige Angaben
ca. 63,50 m² Speise- und Gastraum
ca. 21,90 m² Küche mit Gemüseputzecke
ca 2,50 m² Kühlraum
ca. 2,00 m² Gefrierraum
ca. 17,00 m² Galerie / Treppe
ca. 8,30 m² Gäste WC Herren
ca. 7,90 m² Gäste WC Damen
ca. 3,10 m² Personal WC
ca. 10,10 m² Lager I
ca. 2,90 m² Lager II
Stichworte:
Lagerfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Bundesland: Hamburg