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Top Einfamilienhaus mit schöner Außenanlage!
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 130.96 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 398 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130.96 m²
Grundstück: ca. 398 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Endenergiebedarf: 114.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wiesloch, im Ortsteil Schatthausen können Sie diese hochwertige Immobilie erwerben. Die von uns zum Kauf angebotene, sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist absolut ruhig und naturnah gelegen. Das Gebäude wurde 2006 in Architektenplanung von der Firma Biber-Haus erstellt und mit einem qualitativ hochwertigen Innenausbau versehen.
Auf zwei Wohn- und Schlafebenen bietet das Haus im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Hauptküche, Wirtschaftsküche, Gäste-WC, Diele mit Garderobe und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Balkon. Das Kellergeschoss ist mit einem großen Hobbyraum versehen. Hier befindet sich eine Küchenzeile sowie ein kleiner Weinkeller. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Weiterhin befindet sich der Heizungsraum mit Holz-Pelletslager auf dieser Etage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 131 m² zzgl. ca. 42 m² Nutzfläche im Haus sowie zusätzliche 30 m² Stau-/Lagerfläche in der Doppelgarage.
Die Ausstattung ist weit überdurchschnittlich:
Feinsteinzeug als Bodenbelag mit Fußbodenheizung
3 hochwertige Einbauküchen
Hauptküche mit hochwertigen deutschen Einbaugeräten
Bäder mit hochwertigem Sanitär
Hauptbad mit Bidet, 2 Einzelwaschbecken und großer Dusche, barrierefrei
Bad und Gäste-WC je mit Urinal
Überdurchschnittlich viele Lichtschalter und Steckdosen, auch im Außenbereich
Hochwertige Treppe als Einzelanfertigung
Elektrische Markise
Solaranlage
Aufwändige Außenanlage mit Teich und Gartenhütte, Wäschetrockenplatz
Das Grundstück mit 398 m² ist sehr sonnig nach Südwesten ausgerichtet und grenzt an einen wenig befahrenen Bewirtschaftungsweg. Eine große Doppelgarage mit separatem Stauraum und Zugang zum Garten ist vorhanden. Der gepflegte Garten ist üppig begrünt und mit sehr reizvollen Pflanzen versehen.
Überzeugen Sie sich durch eine Innenbesichtigung von diesem Angebot.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an: Immobilienabteilung, Tel.: 06221 / 514-333 oder -331.
Wir beraten Sie auch gerne über günstige Finanzierungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 130,96 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226009