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TOP-Einfamilienhaus mit Sauna, Garten, Terrasse und Garage !
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 619 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 619 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses interessante und bestens gepflegte Anwesen liegt in einem kleinem gewachsenen Baugebiet außerhalb von Haren, in Tinnen.
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus moderner, eingeschossiger Bauweise mit hellem Klinker auf einem 619 qm großem Eigentumsgrundstück.
Eine große Außenterrasse lädt im Sommer zum Verweilen und Relaxen ein. Ein Saunahaus mit Dusche und Aufenthaltsraum ist auch in der kalten Jahreszeit hier ein Highlight.
Neben einer großen Garage mit Geräteraum sind noch zwei weitere Stellplätze vorhanden, so daß auch eine Familie mit größeren Kindern hier ein ideales Domizil findet.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Ess- Wohnbereich mit Blick auf die große windgeschützte Terrasse.
Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss eine moderne Küche mit viel Platz für einen Eßbereich.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und enthält alle modernen Elektrogeräte und bietet viel Platz zum ausgiebigen Kochen.
Direkt an der Küche befindet sich ein kleiner HWR-Raum mit Platz für Froster, Waschmaschine etc. Weiterhin ist auch das Gäste-WC neben dem großzügigem Eingangsbereich untergebracht.
Im Obergeschoß liegen vier weitere Schlafzimmer. Das gesamte Erdgeschoß ist mit modernen Fliesen verlegt. Im Obergeschoß finden Sie modernes Domestic in einem warmen Braunton.
Das Bad im Obergeschß ist natürlich verfliest.
Der Dachboden ist komplett gedämmt und mit Rigipsplatten abgedichtet. Die blauen Kunststofffenster sind isolierverglast und geben dem Haus das besondere Flair.
Lage
Dieses tolle Haus liegt in einem gewachsenen Baugebiet am Rande von Haren. Alle Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind in Haren vorhanden.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, alle gängigen Discounter, finden Sie in der Umgebung. Nach Meppen, Lathen und Haren sind es wenige Autominuten.
Ebenso haben Sie eine schnelle Anbindung an die A 31, so daß sowohl das Ruhrgebiet, Rheinland oder Nordsee schnell zu erreichen sind. Freizeitmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Vor allem wohnen Sie hier ruhig in einer schönen Umgebung.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 136kWh, Gas, Bj. 1998
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen