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Top Einfamilienhaus in bester Lage in Rauschwalde
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 209.59 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 806 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 209.59 m²
Grundstück: ca. 806 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 175.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus, welches 1995 erbaut wurde und eine Wohnfläche von ca. 215,65 m² hat befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die vorhandenen 8 Zimmer sind auf das Unter-, Erd- und Dachgeschoss aufgeteilt. Das Untergeschoss kann zu Wohnzwecken genutzt werden. Abstellräume und Toiletten sind im Untergeschoss vorhanden. Eine große Doppelgarage, wo 2 Autos abgestellt werden können, mit elektrischem Rolltor ist im Wohnhaus integriert. Ein Garten mit einer Grillecke und schöner überdachter Terrasse laden zu gemütlichen Stunden ein.
Ausstattungsbeschreibung
Im bewohnbaren Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einem Kaminofen. Ebenso ist eine kleine Küche und ein WC vorhanden. Um Ihren Einkauf auf kurzem Weg aus der Garage in das Haus zu tragen, ist ein Durchgang zur Garage vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche inkl. Einbauküche, 2 Arbeits-/Kinderzimmern, großes Ankleidezimmer und das schöne Wohnzimmer mit Kamin und Austritt zur Terrasse. Ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss.
Ein Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss wie auch die beiden Kinderzimmer mit Austritt auf den Balkon und wunderschönem Blick in den Garten. Ein Bad mit Fenster in dem eine Eckbadewanne und Dusche verbaut ist runden das Dachgeschoss ab.
Lage
Das sehr schön angelegte und top gepflegte Grundstück liegt in 2. Reihe in einem der bevorzugten Wohngegenden von Görlitz. Alles was man zum täglichen Leben benötigt, wie Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung zum ÖPNV ist etwa 100m entfernt.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 806,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen