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Top Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Norden
Kaufpreis: € 144.000,00
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 3
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 144.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 49.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir veräußern im Auftrag des Bauträgers diese exklusive Eigentumswohnung im Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses. Eine Kapitalanlage mit hohem Freizeitwert. Das Objekt entsteht in direkter Nachbarschaft zum Nordseeheilbad Norddeich. Die Inseln Norderney und Juist können direkt von dort angefahren werden.
Lage
Dieses attraktive Anlageobjekt liegt in ruhiger, citynaher 1A Lage von Norden. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch das Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Attraktivitäten ist nur einen Katzensprung entfernt.
Norden liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist eine der ältesten Städte im wunderschönen Ostfriesland. Sie befindet sich unweit der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Mit ca. 25.000 Einwohnern ist Norden die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. In unmittelbarer Nähe liegt das staatlich anerkannte Nordseeheilbad "Norddeich".
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Obergeschoss: elegantes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur.
Dachgeschoss: Abstellraum, Ausbau optional (gr. Schlafzimmer + Schrankraum, Edelholztreppe, Dachflächenfenster, Elektro.,Hzg. usw. Preis 12.000,- €)
Es werden moderne Kunststofffenster mit Sprossen und elektrischen Rollläden verbaut. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast. Die Fenster werden mit elektrische Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung wird mit einer modernen Gas-Brennwert-Therme und dezentralen, geregelten Lüftungsanlagen ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Das ist Wohngefühl vom Feinsten.
Je nach Baufortschritt können Sie natürlich Einfluss auf die Gestaltung und Auswahl der Materialien nehmen!
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen