TOP Disco mit nachweisbarem guten Umsatz im Ruhrgebiet 1

Kaltmiete: auf Anfrage

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

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Objektdaten Sonstige

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Objektbeschreibung

Kurzexposé-Nr. 1.P.45.246

Unternehmen: Discothek, langjährig etabliert
mit separater Raucherlounge

PLZ/Standort: 40... /50000 Ruhrgebiet

Wohn-/Nutzfläche: ca. 1150 m² inkl. Funktionsräume
für ca. 800 bis 1000 Personen

Objektbeschreibung:
Im Herzen des Ruhrgebietes (Einzugsgebiet ca. 5,1 Mio. Personen), nur ca. 30 / 35 Kilometer von Düsseldorf entfernt liegt diese hochwertige und vollkonzessionierte Discothek, die jetzt aus Gründen des Alters vom derzeitigen Betreiber abgegeben wird. Seit über 15 Jahren etabliert, mit einem ausgezeichneten Ruf und überregional bekannt, wird hier über Jahre ein guter Umsatz und Gewinn erwirtschaftet. Die betuchte Zielgruppe nimmt das durchdachte Konzept mit 2 Dancefloors, Snack- und Raucherbereich, Biergarten bei regelmässig wechselnden Veranstaltungen gut an.

Die Discothek, ein Anziehungspunkt für Abend-.und Nachtschwärmer, befindet sich in zentraler Lage, wenige Minuten zur Autobahnabfahrt, öffentliche Verkehrsmittel 5 Gehminuten. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Der Verkauf umfasst den etablierten gastronomischen Betrieb, das Klein- und Großinventar inkl. Kühlzellen und Getränketechnik, inkl. adäquater Ton/Licht/Klima-technik etc.)

Gerne nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst eine Vertraulichkeitserklärung von Ihnen benötigen da es sich um einen laufenden Betrieb handelt sowie einen Nachweis über ein gewisses Eigenkapital.

Betreiber: derzeitiger Betreiber
Konzession: Discothek mit Verzehr

Pachtpreis €:

rd. € 8.000,-- monatlich + NK ca. € 2.400,-- mtl. zzgl . MWSt. .
sep. Strom und Wasser

Mietkaution:6 Monatspachten

Ablösesumme €:
€ 148.000,-- inkl. Nutzung des
Markennamens, TOP Internet- Domain, komplettes
Klein- und Großinventar,

Lage

zwischen den Großstädten Düsseldorf und Essen - Region Ruhrgebiet
Eine der sehr gut laufenden Discotheken

Sonstige Angaben

Besonderes:
Keine Brauerei-/Lieferantenbindung,
Keine ernsthaften Wettbewerber im Einzugsbereich
Gute Verdienstmöglichkeiten. Nach Erhalt Ihrer
Interessenbekundung und eines Kapitalnachweises wird Ihnen
selbstverständlich alles an Unterlagen vorgelegt.
Eine Einarbeitung wird gewährleistet.
Verbrauchsausweis: (m²*a,Gasheizung, Bj.2008)
Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

1,5 Monatspachten zzgl., MWST, zahlbar und fällig mit Vertragsunterzeichnung

Weitere Hotel- und Gastrounternehmen unter www.der-hotelvermittler.de
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Inhaber: H.-Jürgen Korbmacher Makler. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. Den Namen des Eigentümers geben wir ihnen auf Wunsch gerne bekannt.

Nutzen und profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen
Erfahrung. Wir unterstützten Sie bei eventuellen Finanzierungs-
problemen, bei Vorhabensbeschreibungen und
Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie als ausgebildeter
Mediator bei Vertragsverhandlungen mit Investoren, Banken und
Ihren Vertragspartnern. Ihrer Bewerbung sehen wir gerne
entgegen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen