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Top - Die Lage zählt! BEATE PROTZE IMMOBILIEN 2

Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 30 März, 9:46
Aufrufe: 2
ID: 04gVVAXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 125.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines in den 90ziger Jahren errichteten Geschäftshauses und kann in zwei, jeweils 82 m² und 85 m² große Einheiten geteilt werden. Die Fläche verfügt neben einem großen Verkaufsraum über zwei WC´s. Eine ca. 10 m breite Schaufensterfront erstreckt sich über beide Einheiten direkt an der Starßenbahnhaltestelle der Linien 6 und 12 (Augsburger Straße, Universitäts-Klinikum). Umbauten sind in Abstimmung mit dem Vermieter möglich.

Mieter in der Umgebung:
- Lehmanns Fachbuchhandlung
- Friseur Gast
- Apotheke
- Blumenring
- Versatel
- Steuer und Wirtschaftsberatung
- Rechtsanwälte
- Creditreform
- Italienisches Honorakonsulat
- Kindervereinigung Dresden e.V.
- SCHAU-FUSS Schuhe

Ausstattungsbeschreibung

- große Fensterflächen mit großzügigem Eingangsbereich
- textiler Bodenbelag im Verkaufsraum
- abgehängte Decke mit vorhandener Beleuchtung
- Anschlussmöglichkeit einer Pantryküche
- Personal-WC
- Lüftungsanlage

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Blasewitz. Aufgelockerte Bebauung sowie repräsentative Stadtvillen zeichnen dieses begehrte Wohn- und Geschäftsviertel aus.

Blasewitz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Öffentliche Einrichtungen wie die Universitätsklinik, Banken, Schulen, Apotheken als auch Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Sylvie Merseburger

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 169,00 m², Ladenfläche: 169,00 m²

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