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**TOP Citylage** Moderne Büroflächen

Region: Darmstadt, Hessen
Anzeige vom: 2 August, 5:08
Aufrufe: 2
ID: L4En5Z6p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 314.06 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 314.06 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 117.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in City-Toplage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses.
Sie erreichen das 2. OG mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus (2 Zugänge).
Die 9 verschieden großen Büroräume (ca. 8 m² bis zu 39 m²) -teileweise- mit Glastüren, betreten Sie durch einen kleinen Empfangsbereich.
Alle Räume sind mit Akustikdecken ausgestattet. Ein Kopierer- oder Serverraum, eine Teeküche und Abstellraum sowie 2 getrennte WC-Anlagen komplettieren die Büroeinheit.

Ausstattungsbeschreibung

- Einzelbüros, teilweise mit Glastüren
- Akustikdecken
- Ergonomische Deckenleuchten
- CAT. 5-Verkabelung
- Lamellenvorhänge
- Dreh-Kipp-Fenster
- Server- und/oder Kopiererraum
- Teeküche
- Abstellraum
- Kellerraum (optional)
- WC-Anlage Damen/Herren, getrennt

Lage

Darmstadt ist mit 154.000 Einwohnern, die viertgrößte Stadt Hessens; im Herzen der Rhein-Main-Region gelegen, zeichnet sich die Wissenschaftsstadt durch ihre sehr dynamische Wirtschaftskraft aus.
Das Objekt ist 10 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt.; die Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 10 Minuten.
Die nahe gelegenen Städte Frankfurt am Main, Mannheim, Mainz und Wiesbaden, sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 5 / A67 innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Frankfurt Rhein-Main sind es ca. 20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Alle Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die angebotenen Mietflächen sind für den Mieter provisionsfrei.

Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar; Änderungen, Irrtümer und Schreibfehler hinsichtlich unserer hier getätigten Angaben bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 314,06 m²

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