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TOP Bürogebäude mit variabler Aufteilung in Rüthen-Altenrüthen 1
Kaltmiete: € 1.350,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 225 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.350,00
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten incl. MWST inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 225 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Dieses Objekt betreut unser Mitarbeiter Herr Helmut Luckey Tel. 02924 - 8518605
mobile: 0 178 1 56 87 37 (7 Tage/Woche von 09:00 18:00 Uhr)
Selbstverständlich können Sie auch über E-Mail mit mir in Kontakt treten unter:
[email protected]
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich bei den Mietobjekt(en) um Räume, die ehemals als Bankfiliale genutzt wurden.
Die ehemalige Schalterhalle (ca. 96 m²) ist noch bestückt mit Möbeln und hat zudem zwei mit Raumteilern abgetrennte Büro´s. Toilette und Waschbecken sind vorhanden. Weitere Büroräume und Besprechungszimmer (ca.128 m²; teilweise komplett eingerichtet mit Schreibtischen und aufwendigen Raumteilern) sind über ein rückwärtiges Treppenhaus zu erreichen. Die Räume lassen sich flexibel verändern, da sie durch Raumteiler oder Leichtbauwände erstellt wurden.
Ein Besprechungsraum ist komplett eingerichtet mit großem Konferenztisch und 12 Stühlen.
Die Räume sind größtenteils mit Decken-Einbaulichtbändern versehen.
Die derzeitige Aufteilung der Räume sind aus dem beiliegenden Grundriss zu erkennen.
Lage
Die zu vermietenden Büroräume liegen in einem gepflegten Haus im Stadtteil Rüthen-Altenrüthen. Altenrüthen ist einer von insgesamt 14 Ortschaften, die zur Gemeine Rüthen gehören (zusammen über 10.000 Einwohner).
Altenrüthen ein idyllisches Dorf mit ca. 500 Einwohnern. Es gehört zur Stadt Rüthen und somit zum Kreis Soest. Altenrüthen liegt in der Hellweg Region an der Grenze zwischen Sauerland und Münsterland. Der Ort war stets geprägt von seiner wechselhaften Geschichte, die sich wesentlich durch die Entwicklung der Kirchengemeinde und den gesellschaftspolitischen Gegebenheiten der jeweiligen Zeit darstellt. Von 1841 an bildete Altenrüthen eine selbstständige Landgemeinde bis es 1975 endgültig der Stadt Rüthen angegliedert wurde.
Sonstige Angaben
Die Räume eignen sich u.a. für Steuerberater, Versicherungsagenturen, Rechtsanwälte und Notare etc.
Kfz.-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl direkt am Haus vorhanden.
Die Räume werden durch eine Gaszentralheizung beheizt. Der Eigentümer plant eine Umstellung auf Einzelheizungen pro Mietobjekt.
Dann zahlt der Mieter Strom und Heizung/Warmwasser selbst an den Energie-Versorger.
Der Energieausweis gemäß EnEV2014 wird derzeit erstellt und kann bei der ersten Besichtigung vorgelegt werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 225,00 m²