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TOP Büroflächen direkt am Hauptbahnhof *provisionsfrei*

Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 6:32
Aufrufe: 2
ID: K48WYYJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 6500 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provision für Mieter: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 6500 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Komplex wurde in 1993 für die Post errichtet.
Im vorderen 5stöckigen Bereich zum HBF hin gelegen befindet sich das Bürogebäude mit einem Atrium. Der Anbau verfügt über 3 Hallenstockwerke, die teilweise mit LKW angedient werden können.

EG: NE 2 ca. 570 m² Büro/Lager
OG02: NE 4 komplett vermietet
OG03: NE 3 ca. 1.120 m² Bürofläche
OG04: NE 1 - 4 ca. 2.290 m² Bürofläche, teilbar
OG05: NE 1 - 4 ca. 2.155 m² Bürofläche, teilbar

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen werden nach Mieterwunsch renoviert und ausgebaut.
- großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
- 2 Personenaufzüge
- Außenliegender manueller Sonnenschutz
- abgehämgte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanal
- Teppich- oder Vinylboden
- moderne neu Sanitäreinrichtung
- fexible Raumaufteilung

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt direkt neben dem Hauptbahnhof und gegenüber des neuen ECE-Centers.

Sonstige Angaben

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 83,20 kWh/(m²*a)

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, modernes Büro, Großraum, flexible Raumaufteilung

Sonstiges:
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer

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