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TOP Büroflächen direkt am Hauptbahnhof *provisionsfrei*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 6500 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provision für Mieter: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 6500 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Komplex wurde in 1993 für die Post errichtet.
Im vorderen 5stöckigen Bereich zum HBF hin gelegen befindet sich das Bürogebäude mit einem Atrium. Der Anbau verfügt über 3 Hallenstockwerke, die teilweise mit LKW angedient werden können.
EG: NE 2 ca. 570 m² Büro/Lager
OG02: NE 4 komplett vermietet
OG03: NE 3 ca. 1.120 m² Bürofläche
OG04: NE 1 - 4 ca. 2.290 m² Bürofläche, teilbar
OG05: NE 1 - 4 ca. 2.155 m² Bürofläche, teilbar
Ausstattungsbeschreibung
Die Flächen werden nach Mieterwunsch renoviert und ausgebaut.
- großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
- 2 Personenaufzüge
- Außenliegender manueller Sonnenschutz
- abgehämgte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanal
- Teppich- oder Vinylboden
- moderne neu Sanitäreinrichtung
- fexible Raumaufteilung
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt direkt neben dem Hauptbahnhof und gegenüber des neuen ECE-Centers.
Sonstige Angaben
Energie (EnEV, Energiesausweis):
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 83,20 kWh/(m²*a)
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Stichworte:
Gewerbeimmobilie, modernes Büro, Großraum, flexible Raumaufteilung
Sonstiges:
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer