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*Top Bürofläche in bester Lage zu vermieten!*

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 5 September, 3:40
Aufrufe: 3
ID: 549D5jyN
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1070 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1070 m²

Objektbeschreibung

Das angebotene Bürohausprojekt "STAR-PORT" wird über eine moderne Putzfassade mit großzügigen Fensterfronten verfügen. Die vorherrschende Fargestaltung beinhaltet einen hanseatischen Rotklinkerton sowie Kontrastweiß als Putzfassade und eine graue Stahlkonstruktion. Es entstehen insgesamt ca. 5.260 m² Bürofläche. Die geplanten Büroetagen werden entsprechend den heutigen Anforderungen an Büroräume modern ausgestattet. Aus den oberen Etagen wird man einen hervorragenden Blick auf die Elbe haben.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- außenliegend elektrisch
- geeignet zur Nutzung von Großraumsbüros

Lage

Die "Breite Straße" verbindet als Verlängerung den "St. Pauli Fischmarkt" mit der "Palmaille" und stellt eine der Hauptaus- und -einfallstraßen in den Hamburger Westen dar. Das Straßenbild wird insbesondere durch Gebäude aus der Gründerzeit geprägt. Die Lage steht stellvertretend für eine renommierte Hamburger Geschäftsadresse.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sowohl über eine hervorragende Busanbindung als auch die nahe gelegene S-Bahnstation "Königstraße" (S-Bahnlinien S 1, S3 sowie S 31) gewährleistet.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen

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