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TOP-Bürofläche - 240 m² flexible Gestaltung 1

Preis: 1.712,55
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Oktober, 13:39
Aufrufe: 2
ID: K48R8Ro1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.712,55

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 240 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.712,55

Mieterprovision: Dieses Angebot ist provisionspflichtig i. H. v. 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % USt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Nebenkosten: € 535,02

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 240 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Objektbeschreibung

Berlin-Marzahn: 1998 wurde auf einem Grundstück von ca. 5.400 m² ein modernes Büro- / Produktions- und Lagergebäude errichtet - mit dem Anspruch der Zweckmäßigkeit des Produktionsbereiches und einer angenehmen Atmosphäre für die Büroetage. Alles unter einem Dach - verteilt auf zwei Etagen.
Die Bürofläche mit insgesamt ca. 470 m² befindet sich im 1. OG.
Anmietbar ist die Teilfläche von ca. 240 m² + Aufenthalsraum / Küche und Sanitärbereich zur Gemeinschaftsnutzung..
Das Gebäude betritt man im Erdgeschoss durch eine Glastür auf der Ecke und befindet sich im Eingangsbereich, von hier aus gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss - die Büroetage.
Die zur Vermietung stehende Bürofläche ist ein abgeschlossener Bereich.

PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Das Grundstück ist umzäunt.

Lage

Zwischen Märkische Allee (B 158) und Hohenschönhauser Straße in Berlin-Mahrzahn. Die Gewerbefläche bietet beste Ansiedlungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedenster Branchen. In unmittelbarer Nähe entsteht auf ca. 90 ha. der CleanTech Business Park.

Die Verkehrsanbindung:
- S-Bahnhof Mehrower Allee oder Raoul-Wallenberg-Straße ca. 11 Minuten zu Fuß
- Bushaltestelle X54, 154 ca. 5 Minuten zu Fuß
- Bundesstraßen B 1, B 5 (jeweils 6 km) und B 158
- Autobahn A 10 (7 km), A 113 (19 km) und A 11 (12 km)
- Flughafen BER (26 km)
- Berlin-Ostbahnhof (11 km), Hauptbahnhof (15 km)

Sonstige Angaben

Objektaustattung:
- ca. 240 m² Bürofläche im 1. OG eines Büro- und Produktionsstandortes.Der Eigentümer verfügt auf gleicher Etage über weitere Büroräume für sich selbst - somit würden Sekretariat, Küche, Aufenthaltsraum und Sanitärbereich von beiden Parteien genutzt (Anrechnung zu 50 %) !!!
- Büroraum mit großen Fenstern und Lichtschächten
- die Büroräume sind für den Mieter flexibel gestaltbar
- großzügiger Aufenthaltsraum mit eingerichteter Küche
- moderner Sanitärbereich

Energieausweis ist in Vorbereitung

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