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TOP Büro/Praxis in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn 2
Kaltmiete: € 1.343,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 158 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.343,00
Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages erlauben wir uns Ihnen 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. als Provision in Rechnung zu stellen.Die hier genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt. und Nebenkosten.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Nebenkosten: € 380,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 158 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 44.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 44.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeanwesens im Herzen von Bubenreuth. Am Gewerbeobjekt stehen den Mietern insgesamt rund 140 Kfz-Stellplätze zur allgemeinen Verfügung. Für angenehme Wärme sorgt eine Ölzentralheizung.
Lage
Die ca. 158 m² große, bestens ausgestattete Büro-Praxisfläche befindet sich nur einen Katzensprung nördlich gelegen von Erlangen. Die Infrastruktur des Standortes kann zweifelsohne als optimal bezeichnet werden. Der Bahnhof Bubenreuth befindet sich quasi unmittelbar vor der Haustüre und die Autobahn A73 ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen.