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Top Büro in Hamburg mieten, Innenstadt, Kontorhausviertel 1
Kaltmiete: € 1.750,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 128 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift, Kantine, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.750,00
Mieterprovision: Der Mieter zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 Bruttomonatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskosten) inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 128 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 77.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das repräsentative und aufwändig sanierte Kontorhaus befindet sich in ruhiger, klassischer Hamburger Bürolage in dem sehr zentralen, lebendigen, urbanen Umfeld der Altstadt.
Raumaufteilung:1 Großraum, 1 Büro, 1 Besprechungsraum, Pantry mit Vollausstattung, Technik- und Archivraum, Personenaufzüge, Lastenaufzug, hochw. Teppichbboden, PC-Verkabelung, Glasausschnitte, zus. Belüftung der innen liegenden Räume u.v.m.
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Herr Oliver Bartel freut sich auch unter er Rufnummer 0172-4568709 jederzeit auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
- moderne EDV-Verkabelung
- klimatisierter Serverraum
- tlw. Glaselemente
- aufwändig revitalisiertes Gebäude
- großzügige Raumaufteilung
- technisch und qualitativ hochwertig ausgestattet
Lage
Hauptbahnhof, Burkhardplatz, Chilehaus, Mönckebergstraße, Rathaus, Speicherstadt und HafenCity etc. sind im nahen Umfeld. Gastronomische Einrichtungen mit vielfältigem Mittagstischangebot befinden sich in großer Zahl in der direkten Nachbarschaft.
Die U-Bahnstation Messberg (U1), ist direkt vor der Tür, der Hauptbahnhof ist bequem in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnen sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Zwei Parkhäuser sind ca. 100 -150 m entfernt.
Stellplätze können in benachbarten Parkhäusern insbesondere in dem Parkhaus "Große Reichenstraße" angemietet werden.
Sonstige Angaben
NUR ca. 2,50€/m²/mtl. netto als Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten.
Den angegebenen Preisen ist die ges. MwSt. hinzuzurechnen. Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 128,00 m², Gesamtfläche: 128,00 m², Bundesland: Hamburg, Befeuerungsart: Erdgas