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TOP-Bungalow über 2 Etagen, unverbaubare Lage, zentrumsnah in Saarbrücken ( Eschberg )

Preis: 485.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 8 September, 4:23
Aufrufe: 5
ID: K6BLpV2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 485.000,00

Wohnfläche: ca. 251 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 669 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 485.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 251 m²

Grundstück: ca. 669 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Der Bungalow über 2 Etagen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 251 m² davon sind ca 45 m² der Eiliegerwohnung zu geordnet. Das Objekt hat eine Hanglage d.h. auf der ebenerdigen Fläche befinden sich Einfahrt, Doppelgarage und der Schlafbereich ( 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 großeBalkone und der Hauswirtschaftsraum. Über eine offene Wendeltreppe gelangt man in den Wohnbereich. Hier befindet sich ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit Tür zum Garten und die Küche. Die großen Fenster ( Blick auf den Garten )und der offene Kamin sorgen für viel Behaglichkeit. Ein Büroraum sowie eine Toilette runde das Bild ab. Von der Gartenseite erreicht man auch die Einliegerwohnung. Diese hat 2 Zimmer Küche, Bad mit eigenem Eingang und wirkt überhaupt nicht störend. Vom Garten hat man einen Blick ins Grüne - durch die Hanglage ist das Objekt unverbaubar.

Ausstattungsbeschreibung

mehrere Toiletten, elektrische Handtuchhalter, Doppelwaschbecken, teilweise Fußbodenheizung, offener Kamin und elektrische Tore an der Doppelgarage

Lage

Eschberg ist ein bevorzugtes Wohngebiet in Saarbrücken. Die zentrale Lage ( 10 min bis ins Zentrum ) und trotzdem im Grüngürtel stechen natürlich heraus. Der Zoo ist zu Fuß zu erreichen genau wie die freie Natur. Busanschluss, Kindergärten, Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saarbrücken selbst mit seiner zentralen Lage hat einen großen Freizeitwert. Verkehrstechnisch ist es ebenso gut erschlossen - Es sind nur wenige Minuten bis zum Flughafen, der Bahnhof verfügt über einen ICE-Anschluss, alle wichtigen Autobahnen ( nach Paris, Luxemburg und Frankfurt ) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 351,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Neue Böden, Fußbodenheizung,Küche, Bad, Distanz zur Autobahn: 5, nur Nichtraucher

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