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TOP Bungalow mit grandiosem Garten
Kaufpreis: € 560.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 1257 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 560.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1257 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 20.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen in massiver Bauweise errichteten und nicht unterkellerten Bungalow aus dem Jahre 2010 der Firma Viebrockhaus. Die klassische Klinkerfassade steht im optisch gelungenen Kontrast zu den weißen Fenstern und der dunklen Dacheindeckung. Das Haus präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand, so dass keine Veränderungen, eventuell mit Ausnahme von Malerarbeiten, zu verrichten wären. Die farbliche Gestaltung ist passend aufeinander abgestimmt.
Ausstattungsbeschreibung
Helle Oberflächen und wertige Materialien prägen das Bild dieses neuwertigen Hauses. Die Aufteilung der rund 150 m² Wohnfläche ist klassisch: Entrée mit Übergang in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Arbeitszimmer mit angrenzendem Hausanschluß- bzw. Technikraum, Duschbad sowie der Schlaftrakt mit zwei Zimmern und einem Vollbad. Das Grundstück zur Größe von rund 1.260 m² ist ideal sonnig nach Süden hin ausgerichtet und liebevoll gestaltet. Es besteht ein Sichtschutz zu den Nachbarn, zwei Gartenhäuser, ein großer Carport sowie viele kleine Details wie Regenwassersammelbereiche und eine Grundwasserpumpe.
Lage
Ruhe in zweiter Reihe: Der Bungalow liegt rückwärtig und ist von einer sehr gepflegten Nachbarschaftsbebauung umgeben. Wiesen und Felder, das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook, der Rader Wald und auch der Alsterlauf prägen dieses naturnahe und idyllische Umfeld mit seinem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten der in wenigen Minuten zu erreichende Duvenstedter Ortskern oder alternativ der Ortskern in Tangstedt. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum sowie das Gut Wulksfelde sind zügig zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in den benachbarten Stadtteilen sowie in Tangstedt, Norderstedt oder Nahe. Eine Schulbusverbindung ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen