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Top ausgestattetes Ladengeschäft in der Innenstadt Kreisstadt Traunstein
Preis: 170.000,00
Region: Traunstein, Bayern
Anzeige vom: 30 April, 4:14
Aufrufe: 2
ID: p42vMAR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 170.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Parkett
Kostenübersicht
Preis: € 170.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. Mwst
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 135.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Grundstück: ca. 149 m² (Sondernutzung)
Ladenfläche: ca. 75 m² + Büro
Keller-/ Abstell-/ Lagerraum mit ca. 22 m² Nutzfläche.
Insgesamt 3 Einheiten
1 Stellplatz
Voll unterkellert
Der Laden wurde vom jetzigen Eigentümer hochwertig mit Parkett, Fenstern mit Schallschutz, WC und einem Büro ausgestattet.
Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit.
MEmonatlich: 541,01 € (Netto-Kaltmiete, zzgl. MwSt.).
Die Miete erhöht sich jährlich um 2 % laut Mietvertrag.
Freitext-Preis: Kaufpreis: € 170.000,00 VB
Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Mieteinnahmen p.a. € 7.725,60
Besichtigung: nach Terminabsprache nur über unserer Firma
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertig und modern
Lage
Gut frequentierte Ladenstraße in der Innenstadtstadt von Traunstein. Die große Kreisstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 22,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 149,00 m², Ladenfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
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