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Top ausgestattete Gewerbeeinheit
Kaltmiete: € 468,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 78 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 468,00
Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluß
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Nebenkosten: € 171,60
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 78 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 59.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 59.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Unsere repräsentative, sehr gut ausgestattete und frisch renovierte Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Gütersloh, befindet sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses mit drei weiteren Gewerbetreibenden. Die Gemeinschaftsflächen teilen Sie sich hier mit einem Rechtsanwaltsbüro, einem Unternehmen für Werbetechnick und einem Büro für Personaldienstleistungen.
Diese Gewerbeeinheit (Büro 3) verfügt über ca. 65m² Fläche und einem Viertel von ca. 51m² Gemeinschaftsfläche und eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende die sich um Ihr Tagesgeschäft kümmern wollen und das Reinigen und Pflegen der Anlage / Gemeinschaftsflächen dem Reinigungspersonal überlassen wollen. Die Kosten der Reinigung sind bereits in den Nebenkosten von 2.20 € /m² enthalten.
Für weitere Fragen und dem Wunsch einer Innenbesichtigung dieser Gewerbeeinheit, rufen Sie uns bitte an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir uns mit dem Vermieter abstimmen und Sie schnellstmöglich zu einem Besichtigungstermin einladen.
Das Team der AG Immobilien GmbH steht Ihnen für Detailfragen gerne auch telefonisch zur Verfügung...
Ausstattungsbeschreibung
KENNZAHLEN / AUSSTATTUNG:
- Netzwerkverkabelung und Serverraum
- Elektrische und zeitgesteuerte Rolläden
- Türsprechanlage im Büro integriert
- Teilung der Bürofläche möglich
- Gemeinschaftsküche mit Frühstücksraum
- Getrennter Damen & Herren Waschbereich
- Platz für bis zu 6 Arbeitsplätzen
- 3 Parkplätze vor dem Eingang
- Teppichboden auf der gesamten Bürofläche
- Wände in Weiß gestrichen
- Odenwaldplatten an der Decke
- Halogenstrahler und Rasterlampen an Decke
- Deckenhöhe ca. 2,50 Meter
Lage
Unsere Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage und unweit des Zentrums von Gütersloh, in unmittelbarer nähe der Bundesstraße 61 in Richtung Rheda-Wiedenbrück bzw. Bielefeld und entsprechender Anbindung an die BAB 2.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist freibleibend und eine Zwischenvermietung ist ausdrücklich vorbehalten. Alle hier aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Die AG Immobilien GmbH übernimmt daher für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zu unseren Bürozeiten gerne zur Verfügung.
Ihr Team von AG Immobilien.
Stichworte:
Nutzfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 78,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen