Top ausgestattete 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten!

Kaltmiete: € 2.800,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 3.310,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 220 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Gartenmaisonettewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf. Mit 4 Zimmern, 3 Bädern und 220 m² Wohnfläche präsentiert sich die exklusive Wohnung als großzügige Wohn- und Lebenswelt auf insgesamt zwei Ebene. Ein Ambiente zum Wohlfühlen: von den hochwertigen Parkettfußböden über die exklusive Einbauküche und das geschmackvollen Sanitär-Design bis zum lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-Essbereich. Eine großzügige Bankiraiterrasse, tlw. überdacht, mit Zugängen vom Wohnraum, Essbereich und Küche. Ein gepflegter Privatgarten bereichert den Wohnwert zusätzlich. Zu der Wohnung gehört ein TG- Stellplatz zzgl. 100,- Euro.
Gerne überzeugen wir Sie auf einen Besichtigungstermin vor Ort!

Ausstattungsbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Großzügiger Flur
Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse
Einbauschränke im Wohnzimmer
Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
3 Schlafzimmer
Exklusives Badezimmer mit großer Eckbadewanne und Dusche
Exklusives Duschbad
Gäste-WC mit Dusche
Zwei Terrassen
Großer Garten mit Gartenhaus
Waschmaschinen-+ Trockneranschluss im Bad
Abstellraum
Kabel-TV
Eekt. Jalousien
Parkettfußboden
Gasheizung, Fußbodenheizung
Abschließbare Fenster
Gegensprechanlage mit Monitor
Fahrradkeller
Anmietung TG- Stellplatz für zzgl. € 100,- monatlich möglich

Lage

Der Stadtteil Stockum zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung,
Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

Ebenfalls in direkter Umgebung liegt die Messe und die neue Esprit Arena, eingebettet in den rund 100.000 Quadratmeter großen Arenasportpark mit Leichtathletikhalle und öffentlichem Schwimmbad (Rheinbad). An der Stelle des alten Rheinstadions ist Europas modernste Multifunktionsarena entstanden, die Düsseldorfs Position als führenden Veranstaltungsplatz sichern wird.

Doch es gibt nicht nur Business- und Event-Kultur in Stockum. Rund um den Freiligrathplatz lässt es sich in gepflegten Wohnsiedlungen gut leben.

Die gute Infrastruktur von Stockum bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.

In Stockum befindet sich ein Gymnasium, eine Realschule, zwei Grundschulen sowie weitere kirchliche und private Kindergärten. Im benachbarten Kaiserswerth befinden sich zwei weitere private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazierengehen, Fahrrad fahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2002
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3