Top ausgestattet und sofort beziehbar! 1

Kaltmiete: € 295,00

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 600,00

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Angebot besteht aus einem großzügigen und hellen Büroraum im Erdgeschoss des im Jahre 2012 komplett saniert und gedämmten Gebäudes. Ein weiterer Raum mit einer Küchennische, Flur, Abstellraum und ein WC. Die Fläche hat einen separaten Eingang. Eine ausreichende Anzahl Kfz-Stellplätze für den Eigenbedarf und für Kunden sind vorhanden.
Die neuwertigen Flächen eignen sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte, beispielsweise als repräsentative Büroflächen oder für andere Dienstleistungs- bzw. Serviceangebote. Für die Einbauküche sind zusätzlich 20 € monatlich zu zahlen.

Ausstattungsbeschreibung

Ein modernes Industriegebäude mit ansprechender Außen- und Innengestaltung sowie einer Ausstattung die auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterflächen bieten besten Lichtanfall. Die Räume sind mit einem pflegeleichten, widerstandsfähigen und neutral gehaltenen Teppichboden gestaltet. Eine "nagelneue" moderne Einbauküche ist vorhanden. Sämtliche EDV-Anschlüsse die zur Büronutzung benötigt werden sind verlegt. Zwei befestigte Parkplätze stehen dem Mieter zur Verfügung. Ein Energieausweis ist beantragt.

Lage

Emsdetten, stadtnahe, verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage. Bis zum Stadtkern und Bahnhof sind es ca. 1.500 m.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas-Heizung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Gesamtfläche: 40,00 m², Bürofläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert