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*Top ausgebaute Bürofläche - Preiswert - Direkte Anbindung!*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 413 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 413 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Objektbeschreibung
Bei dem von uns angebotenen Mietobjekt "Repräsentanz Holstenkamp" handelt es sich um eine wirtschaftliche Immobilie mit Putzfassade aus dem Jahr 1998. Die einzelnen Obergeschosse erschließen sich über zwei zentrale Treppenhäuser mit Personenliften. Die Büroflächen können nach Mieterwunsch geliefert werden und werden den heutigen Ansprüchen vollumfänglich gerecht.
Ausstattungsbeschreibung
- Fensterbank-Kabelkanäle sowie Bodentanks im Hohlraumboden
- Be-/Entlüftung ohne Kühlung
- außenliegender, manueller Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Einbau einer Dusche möglich
Lage
Der Standort der vorgenannten Liegenschaft zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage, insbesondere durch die gute Erreichbarkeit der A7, aus. In mittelbarer Nachbarschaft findet man zahlreiche Objekte vor, die den täglichen Konsumgüterbedarf decken.
Es befindet sich die U-Bahnstation "Emilienstraße" respektive die S-Bahnstation "Diebsteich" in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.
"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.