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...TOP AUFGETEILTE KFW-70-ERDGESCHOSS-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE...
Kaufpreis: € 230.500,00
Wohnfläche: ca. 77.48 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.500,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.48 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
...Investieren Sie in hervorragende Bauqualität und eine ausgezeichnete Lage...
Nur wenige Meter von der Strandpromenade in Altefähr entfernt steht dieses interessante Wohnprojekt mit insgesamt 15 gehobenen Wohneinheiten zum Verkauf.
Auf einem ca. 1.860m² großen Kaufgrundstück entstehen 3 moderne Baukörper in konventioneller Massivbauweise.
Durch eine durchdachte Architektur bieten die Wohnungen ein Höchstmaß an luxuriösem Wohnkomfort mit z.B. Fußbodenheizungen und eigenen Balkonen / Terrassen.
Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen PKW-Stellplatz in der eigenen Tiefgarage.
Die Terrassen und Balkone sind alle nach süd-westen ausgerichtet!
Wohnungsgrößen:
Haus 1:
- Whg. 01 = ca. 77,48 m²
- Whg. 02 = ca. 70,60 m²
- Whg. 03 = ca. 77,48 m²
- Whg. 04 = ca. 71,14 m²
Haus 2:
- Whg. 05 = ca. 70,62 m²
- Whg. 06 = ca. 77,34 m²
- Whg. 07 = ca. 71,14 m²
- Whg. 08 = ca. 77,32 m²
Haus 3:
- Whg. 09 = ca. 63,58 m²
- Whg. 10 = ca. 40,84 m²
- Whg. 11 = ca. 63,58 m²
- Whg. 12 = ca. 63,46 m²
- Whg. 13 = ca. 40,74 m²
- Whg. 14 = ca. 63,46 m²
- Whg. 15 = ca. 140,41 m²
Das Objekt wird schlüsselfertig inkl. aller Bodenbeläge übergeben!
Lage
...Egal ob Tag oder Nacht, der Blick auf die Silhouette von Stralsund ist einfach einzigartig!...
Die Gemeinde Altefähr befindet sich am Stralsund gegenüberliegenden Ufer des Strelasunds, der die Insel Rügen vom vorpommerschen Festland trennt. Zur Gemeinde im Südwesten der Insel Rügen gehören insgesamt elf Ortsteile.
Als ehemaliges Fährdorf und einst einzige Verbindung für Zugverbindungen zwischen dem vorpommerschen Festland und der Insel Rügen, z. B. für Reisende nach Schweden, kann Altefähr auf eine 775-jährige Geschichte zurück blicken. Aber auch touristisch konnte sich der kleine Ort bereits seit dem frühen 19. Jahrhundert als der beliebteste Naherholungsorte der Stralsunder präsentieren.
Sehenswürdigkeiten sind neben vielen historischen Wohnhäusern auch die Dorfkirche St. Nikolai aus
dem 15. Jahrhundert, ein Backsteinbau mit saalartigem Langhaus und Westturm. Besonders schön ist die beeindruckende Sicht auf die alte Hansestadt Stralsund, besonders bei Sonnenuntergang. Genießen Sie die Stralsunder Silhouette mit den drei Backsteinkirchen, dem modernen Ozeaneum, den alten Speichergebäuden am Hafen und der 2007 fertiggestellten Rügenbrücke.
Pünktlich zum Sommer 2014 wurde der barrierefreie Strand in Altefähr fertig gestellt.
Eine Gesamtinvestition von 1,6 mio. Euro, die sich sehen lassen kann. Neben einer Badetreppe, einer barrierefreien Baderampe wurde auch ein Naturbadestrand zwischen Buhnenreihen hergestellt. Diese drei Zugangsmöglichkeiten bieten jedem Gast den richtigen Zugang in die Fluten des Strelasunds.
Sonstige Angaben
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Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.
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Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Auftraggeber, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann.
Die gültige Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der beglaubigten Baubeschreibung. Alle Darstellungen sind nur beispielhaft. Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots. Änderung und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.