Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Lippe (Kreis)
TOP Anlageobjekt mit langfristigen Mietverträgen in exponierter Lage 1
Preis: € 1.100.000,00
Immobilientyp: Sonstige
Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Preis: € 1.100.000,00
Käuferprovision: 4.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 2386 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein sehr besonderes Geschäftshaus zentraler Stadtlage von Barntrup mit interessanter zeitloser aber moderner Architektur. Das attraktive und renditestarke Gewerbeobjekt verteilt sich über drei Etagen. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 1164m² auf einem großzügigen Areal von 2386 m² Die Großzügigkeit und die individuelle Gestaltung dieser attraktiven Gewerbeimmobilie, ist schon sehr bemerkenswert. Das Erdgeschoss ist in 2 Geschäftsbereichen aufgegliedert und jeweils langfristig vermietet. Im Obergeschoss ist ebenfalls mit einem weiteren Geschäftsbereich schon langfristig vergeben.
Das Objekt ist auch energetischen Bereich sehr gut auf gestellt, eine auf dem Flachdach montierte hauseigene Photovoltaikanlage sorgt mit jährlich mit ca. 900 genutzten Sonnenstunden für optimale Renditen. Der großzügig angelegte Parkplatz mit Tiefgarage ( 25 Stellplätze) sorgt für bequemes An- und Abreisen der Kunden bzw. Mitarbeiter und geben dieser in allen Formen bestechenden Immobilie, im Herzen von Barntrup einen ganz besonderen Stellenwert.
Sämtliche Geschäftsbereiche sind mit sehr hochwertigen Inneneinrichtungen ausgestattet und bringen somit Kunden sowie Geschäftspartner und Mitarbeitern der verschiedenen Geschäftsbereiche ein ganz besonderes Ambiente und sind daher auch die Basis für langfristige Mietverträge.
Ausstattungsbeschreibung
Das Ergeschloss ist mit hochwertigen Bankeinrichtungen ausgestattet, das zu gibt es einen Sicherheitstrakt. Die Mietverträge sind langristig gestaltet und Opition bis 2031.
Im ersten und zweiten Geschoss sind die Verwaltungsräume, die ebenfalls sehr wertig ausgestattet sind und mit langjährigen und unbefristeten Mietverträgen abgeschlossen wurden.
Der aufwendige und funktionelle Tiefparker passt sich dem optischen und harmonischen Gesamtbild der attrakiven Immobilie mitten im Zentrum von Barntrup an.
Die Außenanlagen mit den bequemen zugänglichen Stellplätzen verleihen dem gesamten Objekt ein ganz besonderes Erscheinungsbild und für alle Beteiligten eine ganz besondere Präsenz.
Lage
Nach der Gebietsreform 1969 setzt Barntrup seine 600jährige Tradition zusammen mit den umliegenden Ortsteilen Alverdissen, Sonneborn, Selbeck und Sommersell, als eine aufstrebende Stadt zwischen Teutoburger Wald und den Weserbergen fort.
Bahntrup hat mit seinen direkten Anbindungen an den Bundesstraßen B1 und B66, der Bundes- und Extertalbahn optimale geografische Voraussetzungen. Die reizvolle Lage der Altstadt auf dem Hügelrücken oberhalb der Bega mit den umliegenden ausgedehnten Waldungen, den weiten Talmulden, Wiesen- und Ackerflächen ließen Barntrup mit seinen umliegenden Gemeinden zu einem bevorzugten Erholungsgebiet werden. Ein ausgebautes Schulzentrum mit Gymnasium, Hauptschule und großer Dreifachturnhalle vermag alle Bildungswünsche zu erfüllen. Für alle aktiven Sportler stehen je ein beheiztes Freibad in Barntrup und im Ortsteil Alverdissen, sowie Tennisplätze und Tennishallen zur Verfügung.
Im Herzen von Ostwestfalen-Lippe sind sicher auch Überregional die historischen Stadtkerne der Region bekannt. In den sehr gepflegten historischen Altstädten ist Geschichte in jedem Haus.
Die gute Infratruktur vom Barntrup, mit Schwimmbad, Sport- und Freizeitanlagen, Schulen und Kindergärten geben der Gemeinde einen sehr guten Stellenwert.
Sonstige Angaben
Auf Anfrage stellen wir dem ernsthaften Interessenten Grundrisse und zusätzliches Bildmaterial, sowie weitere Informationen zu der vermieteten Gewerbefläche zur Verfügung. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur auf komplett ausgefüllte Kontaktanfrageformulare reagieren können.
Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir aus vertraulichkeitsgründen keine Bilder aus dem Innenbereich der Immobilie veröffentlichen dürfen.
Ruen Sie uns einfach an oder vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 4,95% inkl. MwSt., berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Stichworte:
Wohnfläche: 1164,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen