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***TOP-Anlage: 2 Wohnungen in Leipzig; 1 in Dresden***
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 180.73 m²
Zimmer: 8
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5.95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 180.73 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Als Paket werden 2 Wohnungen in Leipzig auf der Bernhardstraße 22a und 1 Wohnung auf der dem Hohenthalplatz 2a/Ecke Menageriestraße angeboten. Die Wohnungen in Leipzig werden seit 2007 bzw. 1995, die Wohnung in Dresden seit 2012 von sehr zuverlässigen Mietern bewohnt.
Die aktuelle Mieteinnahme für alle drei Wohnungen beträgt: 1116,-EUR.
Die gesamte Höhe der Hausgelder beträgt: 772,-EUR.
Die Wohnungen sind gut geschnitten und vor allem lichtdurchflutet in ruhigen Wohngegenden.
Neugierig geworden? Dann investieren Sie einen Anruf unter 0176-99100047. Ich freue mich auf Sie!
Gern sende ich Ihnen die Einzelexposés zu. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse mit viel Grün anbei, Balkon mit Blick ins Grüne auf eine Kleingartenanlage
Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoß
Sehr gepflegte und saubere Häuser mit ordentlicher Mieterstruktur, Hausmeisterdienste, teilweise PKW-Stellplätze
Lage
Leipzig ist eine kreisfreie Großstadt im Freistaat Sachsen. Sie bildet ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Handel sowie Verwaltung, Kultur und Verkehr in Ostdeutschland und Sachsen und war Ende 2013 mit über 530.000 Einwohnern die zweitgrößte sächsische Stadt und zwölftgrößte Stadt der Bundesrepublik Deutschland.
Leipzig gehört zu den sechs Oberzentren Sachsens und bildet mit der benachbarten Großstadt Halle (Saale) den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem über eine Million Menschen leben. Mit Halle und weiteren Städten in den Ländern Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen bildet Leipzig die Metropolregion Mitteldeutschland.
Die Friedrichstadt ist ein linkseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung. Die Friedrichstadt zählt zu den Dresdner Vorstädten. In Friedrichstadt befindet sich das Friedrichstädter Krankenhaus, der Alte Katholische Friedhof, das technische Rathaus sowie der Alberthafen. Es gibtviele barocke Wohnhäuser, welche unter Denkmalschutz stehen.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Fliesen/Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss in Küche, Anschluss im Bad, Trockenraum
WEITERES:
Balkon, Terrasse, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen