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!!! Top Angebot in zentraler Lage !!!

Preis: 385.000,00
Region: Lindenberg im Allgäu, Bayern
Anzeige vom: 31 Juli, 13:49
Aufrufe: 2
ID: K1xQJ2yX
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 560 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 450 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 560 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1750

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus/Wohngeschäftshaus mitten im Herzen
von Lindenberg im Allgäu an.
Das Haus verfügt über einen Geschäftsbereich.
Im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen,
die vermietet sind.
Ein Garten von ca. 250 qm umgibt das Haus auf zwei Seiten.
Das Haus ist teilunterkellert, der größere Teil ist ein Naturkeller.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Das Erdgeschoss ist in zwei getrennten Bereichen aufgeteilt:
* ca. 70 qm und ca. 65 am Flur
* zwei WCs
* zwei Abstellräume

Obergeschoss:
* kleine Wohnung mit ca. 90 qm
* drei Zimmer
* Küche
* Bad
* separates WC
* zwei Balkone

Große Masionette-Wohnung mit separatem Seiteneingang:
* Eingangsbereich
* drei Zimmer
* Küche
* WC
* Treppe ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:
* Bad mit WC
* zwei große Zimmer
* zwei kleine Zimmer
* Dachterrasse
* Abstellmöglichkeiten im Dachspitz

Lage

Die Bergstadt Lindenberg ist mit seinen ca. 11.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Lindau und bietet das Herzstück der Region Westallgäu. Zum Bodensee sind es ca. 20 km.

Sonstige Angaben

Renovierungsablauf:
* 1998 - Dach in Nr. 6 (vorderes Gebäude) gedämmt und
neu eingedeckt, Bad neu installiert
* 2006 - neue Elektrik im Erdgeschoss hinten
* 2007 - Dach in Nr. 8 (hinteres Gebäude) gedämmt und neu eingedeckt
* 2008 - neue Fenster im Erdgeschoss und teilweise im
ersten Obergeschoss
* 2012 - Erdgeschoss hinten: komplett renoviert
* 2013/14 - Erdgeschoss vorne: entkernt, saniert, neue Dämmung,
neue Fenster und neue Elektrik

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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