*TOP-Angebot* Gepflegte 3 Zimmer-Ferienwohnung in traumhaft schöner Lage mitten im Schwarzwald *toller Ausblick - ideales Domizil*

Kaufpreis: € 44.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 3

Lift, Möbliert, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 3 Zimmer-Ferienwohnung mitten im beliebten Feriendorf Kniebis (Freudenstadt) anbieten zu können.

Die Wohnung ist ein Teil einer Ferienwohnanlage, die sich in einem Ferienwohnhaus und einem Hotel gliedert. Diese Einheiten sind durch einen Zwischenbau mit einem Restaurant und einer Bar verbunden.

Ausstattung:

Die komplett möblierte und umfassend ausgestattete 3 Zimmer-Ferienwohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, einem Elternschlafzimmer, einem Kinder-, bzw. Gästezimmer, einer kleinen Küche und einem hellen Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet, das Badezimmer ist fast deckenhoch gefliest.

Es ist eine Pantryküche mit einer Kochplatte (4-flammig), einem Kühlschrank und einer Spüle vorhanden.

Vom Wohnbereich aus, erreicht man den gemütlichen Balkon (Loggia), der zu erholsamen Stunden mit Blick ins Grüne einlädt.

Insgesamt betrachtet, verfügt die Ferienwohnung über eine gute, gepflegte Ausstattung.

Lage

*** Sommer oder Winter - zu jeder Jahreszeit ist Kniebis eine Reise wert. ***

Die rund 1.000 m hoch gelegene Gemeinde Kniebis ist ein Ortsteil der großen Kreisstadt Freudenstadt (rund 23.500 Einwohner) und liegt ca. 10 km von dieser entfernt.

Das kleine beschauliche Dorf, direkt an der wundervollen Landschaft der Hochebene der Schwarzwaldhochstrasse gelegen, ist als Feriendorf schon lange bekannt und beliebt.

Die Ruhe und Beschaulichkeit, die der Gast, aber auch die Einheimischen, immer wieder genießen, die frische und klare Höhenluft, die unendlichen Wälder und die wundervolle Landschaft der Hochebene lassen jeden gerne hier sein.

Im Winter gibt es zahlreiche Langlaufstrecken und mehrere Skilifte im Ort bzw. in der unmittelbaren Umgebung. Eine Rodelbahn und Winterwanderwege sorgen ebenfalls für Abwechslung. Im Sommer präsentiert sich der Kniebis als großes Mountainbike-, Fahrrad-, Nordic-Walking- und Wandergebiet. Zudem gibt es ein erst vor wenigen Jahren vollständig saniertes Waldfreibad.

Auf dem Kniebis gibt es mehrere gemütliche und schöne Gastlichkeiten, die Ihre Gäste mit regionaler und abwechslungsreicher Küche, unterhaltsamen Konzerten und Heimatabenden verwöhnen.

In Kniebis gibt es einen Kindergarten, Grundschule, Ortsverwaltung, Banken, verschiedene Vereine und viele Gasthäuser und Pensionen. Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Freudenstadt.

Der Kniebis liegt an der Schwarzwaldhochstraße, die als B 28 von Freudenstadt her kommt und sich ab der Passhöhe Alexanderschanze als B 500 nach Baden-Baden hin fortsetzt. Die B 28 selbst führt weiter bis nach Kehl und Straßburg. Die Landesstraße 96 führt nach Süden in Richtung Hausach. Somit sind weitere landschaftliche tolle Orte wie Baiersbronn oder Bad Rippoldsau-Schapbach schnell zu erreichen. Der Kniebis ist an den Freudenstädter Busverkehr angebunden.

Sonstige Angaben

Die Ferienwohnanlage ist mit dem Hotel "Klosterhof" verbunden. Gastfreundschaft, Gemütlichkeit und eine schöne, entspannte Atmosphäre haben hier oberste Priorität. Weitere Informationen finden Sie unter: www.hotel-klosterhof.de

Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung betreut, vor Ort steht Ihnen ein Hausmeister direkt als Ansprechpartner zur Verfügung. Es gibt eine gute Gemeinschaft.

In der Ferienwohnanlage ist für die gemeinschaftliche Nutzung ein Schwimmbad (ca. 6 m x 10 m) vorhanden. Das Schwimmbad hat täglich von 7.00 bis 22.00 Uhr geöffnet.

Das Mobiliar sowie die Einbauküche mit allen technischen Geräten sind im Kaufpreis enthalten und können auf Wunsch gerne übernommen werden.

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Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Lisken Immobilien
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Mobil: (01 73) 7 56 66 63

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Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und stammen direkt vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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www.immobilien-am-kloster-kamp.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg