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TOP-Angebot! Büro- oder Praxisräume in Bestlage im Zentrum von Bornheim! 1

Preis: 616,00
Region: Bornheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 März, 2:05
Aufrufe: 9
ID: 549KWME1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 616,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 88 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 616,00

Nebenkosten: € 165,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 88 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1875

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche für ein Büro oder eine Praxis befindet sich im 1. Obergeschoss in zentralster Lage im Bornheimer Stadtzentrum.

Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich sowie je nach Nutzung drei bis vier Büroräume, einen Küchenbereich sowie Abstellmöglichkeiten. Das WC ist direkt vom Treppenhaus aus zugänglich.

Die vorhandenen Bodenbeläge bestehen aus Teppichboden, PVC-Boden, Laminat sowie im nach hinten gelegenen größten Bürozimmer aus Korkboden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseur und im Dachgeschoss eine Designagentur.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Zentralheizung
- mehrere Büro- oder Behandlungsräume
- Küchenbereich (ohne Einbauküche)
- Besucher bzw. Personal-WC
- Bodenbeläge aus Teppichboden, PVC, Laminat und Kork

Lage

Direkt im Bornheimer Stadtkern gegenüber dem Peter-Fryns-Platz gelegen, der zur zentralen Begegnungsstätte des Bornheimer Zentrums umgestaltet wurde. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich in ca. 50 m Entfernung. Der Bahnhof liegt ca. 150 m entfernt.

In der Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl weiterer Einzelhandelsgeschäfte.

Sonstige Angaben

Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Wilfried Hemmersbach sehr gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 88,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Stadtzentrumslage

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