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TOP Anbindung und flexible Ausbaumöglichkeit in der Airportstadt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 750 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 750 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 137.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotenen Flächen mit ca. 750 m² befinden sich im 1. OG des EUROPA-CENTER Bremen Airportstadt. Die Flächen befinden sich derzeit in einem ausgebauten Zustand. Ein Ausbau nach Ihren Wünschen ist ebenfalls möglich. Eine kostenlose Ausbauplanung wird dafür von unserem hauseigenen Planungsteam mit Ihnen gemeinsam erarbeitet.
Die Fläche kann sowohl als gesamte Fläche angemietet werden (s. Grundriss: blau und beige, 725 m²) oder als Teilfläche mit den hier angebotenen ca. 500 m² (beige) bzw. 220 m² (blau).
Auch die Präsentation Ihres Unternehmens an der Außenfassade ist möglich. Zudem erleichtert ein Wegeleit- und Beschilderungssystem die Orientierung und unterstreicht den professionellen Firmenauftritt.
An das EUROPA-CENTER angegliedert ist darüber hinaus ein Parkhaus mit 770 Stellplätzen. Zudem besteht die Möglichkeit zur späteren Flächenerweiterung.
Der Preis für diese Bürofläche liegt je nach Ausstattung und Vertragslaufzeit bei 9,90 bis 11,50 €/m² netto kalt.
Die Fotos der Innenräume zeigen realisierte Ausbauten in anderen EUROPA-CENTER Büroflächen. Innenfotos des derzeitigen Ausbaus der angebotenen Büroräume folgen in Kürze. Machen Sie sich einen Eindruck über weitere Ausbaumöglichkeiten in unserer Referenzgalerie unter:
www.europa-center.de/unternehmen/referenzen/musterausbauten
Ausstattungsbeschreibung
Diese Büroimmobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Dazu gehört u.a.
- funktionsbereite KAT 5 - Verkabelung
- hochbelastbarer Teppichboden
- abgehängte Decke mit Schalldämmung und integrierter Beleuchtung
- Telefonanschluss und Kabelkanälen
- individuell steuerbarer Sonnenschutz
- Teeküchen mit Mikrowelle, Gefrier-/Kühlkombination und Geschirrspüler
- Damen- und Herren-WCs
- ca. 770 Stellplätze im anliegenden Parkhaus
- Klimaanlage: nach Vereinbarung
Das Raumanforderungsprofil des Mieters wird individuell bei der Grundrissplanung umgesetzt. Hier sind aufgrund des hochflexiblen Ausbaurasters alle gängigen Büroformen und Ausbauten realisierbar. Die Materialien, Strukturen und Farben können für ein individuelles Design frei gestaltet werden. Unser Vermietung- und Planungsteam berät Sie dabei gerne.
Lage
Die dynamische Bremer Airportstadt eröffnet einen idealen Wirtschaftsstandort mit eigener Start- und Landebahn. Gleichzeitig liegt sie durch eine Fahrtzeit von nur 7 Minuten bis zum Stadtzentrum sehr zentral. In dieser besten Verkehrslage befindet sich das EUROPA-CENTER Bremen mit seinen modernen Büro- und Geschäftsräumen.
Die Airportstadt bietet eine erstklassige Infrastruktur:
- Autobahnanbindung an die A1 über die A281
- Straßenbahn direkt vor der Tür (ca. 7 Min. zur Stadtmitte und 10 Min. zum Hbf)
- bereits 500 ansässige Unternehmen
- fußläufig zum internationalen Flughafen Bremen
- angrenzender Airportstadt-Park
Besonders Unternehmen der Luft- und Raumfahrttechnik siedelten sich hier an. Ungefähr 5.000 der 13.000 Beschäftigten in der Airportstadt sind für diesen Sektor tätig. Auch die Hochschule Bremen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet die Möglichkeit eines regen Austauschs zwischen Wirtschaft und Wissenschaft.
Am Bremer Flughafen sowie in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Kantinen diverser Großmieter im Haus und in der Umgebung sind auf Anfrage für externe Besucher zugänglich.
Das der Standort Airport-City über eine große Akzeptanz bei Unternehmen aufwarten kann, zeigen die zahlreichen hier ansässigen Firmen, so u.a. Airbus Deutschland, Hochschule Bremen, Signalis, Allianz, Dachser sowie dem Holiday Inn Express Hotel.
Sonstige Angaben
Bei der EUROPA-CENTER AG wird Service groß geschrieben. Als professioneller Dienstleister und kompetenter Vertragspartner orientieren wir uns an den spezifischen Bedürfnissen unserer Kunden. Bei weiteren Fragen zu unseren Objekten und dem Service-Bereich nehmen Sie gerne direkt mit unserem Vermietungsteam Kontakt auf.
Wir freuen uns auf Sie!
Alle Flächenangaben verstehen sich als ca. Angaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 750,00 m², Zustand nach Vereinbarung