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TOP! 7-FH als Kapitalanlage in Forst Fürstenwalde

Preis: 325.000,00
Region: Forst, Brandenburg
Anzeige vom: 24 August, 6:23
Aufrufe: 1
ID: r6Xlnbk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 591 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und beträgt 5,95 netto Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 591 m²

Zimmer: 18

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 180.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 7-Familienhaus mit 3 Etagen befindet sich in Forst an der Lausitz.
Das Haus wurde 1925 erbaut, der Neuaufbau erfolgte 1948, modernisiert wurde das Haus 1992 und zuletzt 2013/2014.
Das Haus hat soeben eine neue mit Erdgas betriebene Pulsheizung bekommen.
Die Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen umfassen:
- Tapezierung der Decken und Wände
- Elektroinstallationen
- neue Hochglanz-Laminatböden
- Überprüfung, bzw. Erneuerung von Türen und Türrahmen
- Neuverfliesung von Küchen
- Sanierung der Kellerräume (Streichen der Fußböden, Holzwerk
lackiert, Wände verputzt und gestrichen, Erneuerung des
Elektro-Hausanschlusses)
- Sanierung des Treppenhauses
- neue Klingel- bzw. Briefkastenanlage sowie Einzäunung
- Sanierung der Wassereinleitung in die Kanalisation
- Sanierung des Gartens (Gartenbeleuchtung, Erneuerung der
Wege und der Müllplätze)
Eine Umfangreiche Aufstellung über die Sanierungs-Maßnahmen senden wir gerne auf Anfrage zu.
Der Einbau eines Fahrstuhls ist technisch einfach möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen sind vor 2 Jahre durchweg renoviert, bzw. saniert worden. Die Duschbäder sind weiß gehalten. Die Fußböden sind Hochglanz-Laminat, die Wände mit Raufaser tapeziert.

Sonstige Angaben

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und Dritten und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

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