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++ TOP! 3 Zi-Wohnung mit großer Terrasse - Erstbezug nach Renovierung +++

Preis: 1.450,00
Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 15 August, 9:12
Aufrufe: 3
ID: m1doej67
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.450,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Absprache

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.450,00     Nebenkosten: € 370,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.350,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 145 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr

Mit Einbauküche, hochwertiger Innenausstattung, tolle Lage

Objektbeschreibung

Hier finden Sie modernsten Wohnkomfort mit ca. 145 m² großzügiger Wohnfläche in ruhiger und gehobener Wohnlage von Sachsenhausen Süd "Am Sandberg".

Die Aufteilung im Detail:
Durch den rund 6 m² großen Flur gelangen Sie am einen Ende in das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer (ca. 51 m² Fläche) mit Zugang auf den terrassenartigen Balkon. Angrenzend an den Essbereich ist die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und modernsten Elektrogeräten. Der herrliche große Balkon bietet sich an, ihn mit schicken Outdoor-Loungemöbeln auszustatten um ruhige Abendstunden mit einem Glas Wein und Blick in den schönen und äußerst gepflegten Garten zu genießen.

Vom anderen Teil des Flures aus gelangt man in das luxuriöse Carrara-Marmor-Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und WC sowie in die beiden ca. 18 und 21 m² großen Schlafzimmer. Im großen Schlafzimmer wurde ein top moderner, weißer 3,60 m langer Kleiderschrank eingebaut.
Die Böden sind mit Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitär-Räumen und Feinstein in der Küche ausgelegt.
Am Ende des Flurs liegt das separate Gäste-WC.

Wir konnten Sie begeistern? Sie sind neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

- großer terrassenartiger Balkon
- Carrara-Marmor Badezimmer mit Eck-Badewanne
- sepatates Gäste-WC
- Wohnzimmer mit ca. 50 m²
- Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung und allen Geräten
- angrenzender Essbreich an die offene Küche
- 2 Schlafzimmer
- 3,60 m Einbau-Kleiderschrank im Schlafzimmer, deckenhoch
- Teilweise Laminatboden
- Teilweise Feinsteinböden
- Blick ins Grüne
- Gute Lage
- Kellerraum
- Hausmeisterservice

Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und ist einer der beliebtesten Frankfurter Stadtteile und bietet Lebenraum mit Lebensqualität für Jung und Alt!
Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen.
Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.
in der Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- keine öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstige Angaben

Baujahr: 1980
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2014

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