TOP 3,5Zi. ETW in WETTER auf einem 1225m/2 gr. Kaufgrundstück im kl. MFH! Garage-Balkon vorhanden!

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision in Höhe von 4,99% vom KP bei noteriellen Beurkundung! zzgl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Infos unter: 0152-24358946 WA
amarc21- Immobilien Osadnik & Partner
immobilien-center für Dortmund und Umgebung
Asselner Hellweg 116 (Parkplätze vor dem Haus oder im Hof)
44319 Dortmund
Tel. 0231-56557265
Fax. 0231-56557264
Tel. 0231-56557263
www.amarc21.de

Eine Vollfinanzierung ist bei entsprechender Bonität möglich !
Wir können Ihnen gerne weitere Informationen / Besichtigungstermine anbieten, teilen Sie uns jedoch bitte zuvor folgende Daten mit, soweit Sie uns diese noch nicht mitgeteilt haben:
-Ihren Namen und Vornamen
-Wohnadresse
-Ihre Telefon-Handynummer
Wir bitten um Verständnis, dass vollständige und schriftliche Anfragen bevorzugt beantwortet werden.
Wir rufen auch gern zurück.
Eine VOLLFINANZIERUNG ist bei entsprechender Bonität u.U. möglich !!!

Ausstattungsbeschreibung

Schöne Eigentumswohnung in Wetter-Volmarstein mit Balkon und Garage!

Diese gepflegte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien. Das Haus wurde 1970 auf einem 1225 qm großen Grundstück errichtet und ist vollunterkellert.
Die Wohnung verfügt über: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein kleiner Abstellraum, Wohnzimmer mit großem Panoramafenster sowie Essplatz und eine geräumige Küche mit Küchenzeile.
Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Garage zugewiesen.
Ausstattung:
Letzte Renovierung in 2013
Balkon
Garage mit E-Antrieb
Etagenheizung
Rollläden teilweise elektr.
Laminatböden
Echtholzparkett

Lage

Wetter an der Ruhr ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern und zählt mit zu den ruhigen Kreisstädten im südöstlichen Ruhrgebiet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind im Ortskern beziehungsweise in der Nähe vorhanden.

Die Nahen Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 96.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

+amarc21 Immobilien+ 1.Platz und Testsieger Immobilienmakler bundesweit+Beratung+Test 2013 und 2016+Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere+BILDER sagen mehr als tausend Worte+ Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen. Unser gesamtes Immobilienangebot für Dortmund und Umgebung können Sie sich unter www.amarc21.de (Büro Dortmund-Ost) anschauen+
4,99% % Käuferprovision!
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,99 % von Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ihre Emailadresse wird bei etwaigen KontaktAnfrage, bei uns intern im Verteiler gespeichert um Ihnen weitere Objekte zu zusenden zu können. Dadurch werden Ihnen immer die neusten Objektexposes vorab zugestellt. Der Einwilligung stimmen Sie somit mit einer Mailanfrage zu. Wollen Sie aus dem Verteiler rausgenommen werden, teilen Sie uns bitte dieses auch per Email mit.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung per Anfrage oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Firma amarc21-Immobilien Osadnik und ggf. deren Beauftragte als Nachweismakler erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Verbraucherinformationen:
Wiederrufsrecht: Ihr Wiederruf richten Sie an:
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- Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns bekannt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Maklerprovision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte:
Gesamtfläche: 81,00 m², Grundstücksfläche: 1225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen