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TOP 2 Zimmer Kapitalanlage mit langjährigem Mietvertrag in der Seniorenresidenz St. Elisabeth 1

Preis: 120.000,00
Region: Dorsten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 August, 4:29
Aufrufe: 1
ID: g1mObbO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 51.83 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision in Höhe von 4,57% inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist sofort zahlbar nach Unterschrift des Notarvertrages und Erhalt einer Rechnung.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 51.83 m²

Zimmer: 2

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

2 Zimmerwohnung mit Balkon im betreuten Wohnen.

Die Wohnung ist durch den Betreiber dauerhaft angemietet.
(Mietvertragslaufzeit 20 Jahre)

Im Falle eines Pflegefalls des Käufers oder seiner Angehörigen ersten und zweiten Grades besteht ein bevorzugtes Belegungsrecht für diese oder eine vergleichbare Wohnung !

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis ist beim Verkäufer angefordert und liegt bei einer Besichtigung vor.

Lage

Wohnen im Pflegebereich, Pflege im Wohnbereich nach dieser Ziel-
vorstellung ist das bauliche Konzept des Seniorenzentrums St. Elisabeth
entwickelt worden.

Wohnen und Pflege ergänzen sich. Sie sind zu einer Einheit geworden,
wie es den Zielen und Aufgaben der modernen Altenhilfe entspricht.
Zum Konzept dieser Anlage gehört auch die Öffnung und Integration in
die Stadtgemeinde Dorsten. So sind alle notwendigen Infrastruktur-
einrichtungen durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt
schnell erreichbar. Die Bewohner können die sozialen Kontakte in ihrer
gewohnten Umgebung weiterhin pflegen und am Kultur- und Alltagsleben
ihrer Stadt intensiv teilnehmen, denn sie wohnen im Zentrum. Das Se-
niorenzentrum St. Elisabeth bietet großzügig geschnittene Einzel- und
Doppelzimmer im Pflegebereich und Wohneinheiten von 45 bis über 90 qm
Wohnfläche für das betreute Wohnen.

Selbstverständlich befindet sich auch in diesem Haus ein ambulanter Pfle-
gedienst, der die schnelle Erreichbarkeit im Notfall gewährleistet.

Sonstige Angaben

Eröffnung Mai 1998

Erweiterung Betreutes Wohnen März 1999

Erweiterung Pflege und Betreutes Wohnen Januar 2003

Betreutes Wohnen
210 Wohnungen
45 bis 90 qm

Wohneinheiten Pflegebereich
57 Einzelzimmer
27 Doppelzimmer
24 bis 40 qm

Stichworte:
Gesamtfläche: 55,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6485.52

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