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Tolles Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Preis: 180.000,00
Region: Strahlung, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 3:51
Aufrufe: 3
ID: PyzQwDQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 950 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen und eine Einliegerwohnung im Untergeschoss, die eine sehr schöne Aufteilung zu bieten haben.

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die Eine oder Andere handwerkliche Arbeit erfordert:
Die neuen Fenster für das Dachgeschoss stehen zum Einbau bereit, Bad und das Gäste-WC brauchen einen neuen optischen Auftritt. In dieser Wohnung braucht es nicht viel um einziehen zu können.
Die Böden und Wände im Erdgeschoss benötigen die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis. Da die Sanitäranlagen im Badezimmer und im Gäste-WC noch fehlen, haben Sie noch genügend Spielraum für eigene Ideen.
Die Wohnung im Untergeschoss ist derzeit noch bewohnt, wird aber nach dem Verkauf auch zur Verfügung stehen.
Die neue Öl-Heizung steht zum Einbau bereit und das Budget von rund EUR 40.000,- für die Renovierung haben wir in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses berücksichtigt.
Vielleicht genau das Richtige für Sie.....

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

DG-Wohnung mit ca. 95 qm: Flur, drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer

EG-Wohnung mit ca. 120 qm: Flur, drei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, HWR-Raum, Badezimmer ohne Sanitär, Gäste-WC ohne Sanitär, Wohnzimmer

Untergeschoss ca. 100 qm: Flur, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Waschküche, Bad-WC, Windfang

Lage

Strahlungen liegt in der Region Main-Rhön auf einer Anhöhe, von der aus man einen schönen Blick auf das Mittelgebirge Rhön hat. Die nächstgelegenen Städte sind Münnerstadt und Bad Neustadt a. d. Saale beide ca. sechs Kilometer entfernt.
Über das Gemeindegebiet von Strahlungen führen die Kreisstraßen NES18, NES15 und die Bundesautobahn A 71. Zudem ist Strahlungen über die Buslinie 8152 mit der Kreisstadt Bad Neustadt a. d. Saale verbunden.

Sonstige Angaben

* neue Öl-Heizung
* Holzofen
* neue Fenster
* Terrasse
* Garten
* Genehmigung eines Carports liegt vor
* Doppelgarage mit gemauerte Zwischenwand
* ca. drei Stellplätze
* zwei Kamine für ÖL und Holz
* neue Wasserleitung
* neue Heizungsrohre
* 5000 Liter Regenauffangbehälter im Garten
eingegraben
* neue Fenster

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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