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Tolles Wohnhaus * 2 Wohneinheiten Seenähe in 24582 Alt BORDESHOLM
Kaufpreis: € 415.000,00
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 791 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 415.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 198 m²
Grundstück: ca. 791 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 78.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Tolles Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten Seenähe in 24582 Bordesholm / Alt-Bordesholm
Von Makleranfragen bitten wir bis Ende Okt abzusehen, da wir vorerst unsere Immobilie von Privat/an Privat selber zum Verkauf~OHNE Provison !!!~anbieten.
6 Zim., WF ca198 m², Grundstücksfl 791 m²,Teil- oder vollsaniert, BJ 1987, saniert +total modernisiert 2013
Energieeffizienzkl C, Endenergiebedarf 78,4 kWh/(m²*a),Energieausweis, Energiebedarfsausweis,Einbauküche, Bad mit Fenster, gr Terrasse im OG, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Keller, Dachboden, Einliegerwhg, Waschraum, Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Seniorengerecht, VERMIETET, Stallungen
Im EG haben wir 2013 einen Anbau von 30m² neu erstellen lassen, weshalb im OG eine ebenso gr., riesige+wunderdschöne Terrasse mit Seeblick/Weitblick entstanden ist.
Das Grundstück wurde mit einem dkl.braunen Stabmattenzaun eingezäunt, der toll zu den dunkelbraunen, lasierten Tonpfannen auf dem Dach aussieht.
Aus Krankheitsgründen bieten wir Ihnen unser Haus mit 2 vermieteten Wohneinheiten als ANLAGEOBJEKT/ INVESTITIONSOBJEKT von Privat/anPrivat ~somit für Käufer OHNE Provision~zum Kauf an.
Unser Haus hat eine 3-Zi EG-Wohnung mit 109m² Wohnfläche (riesiges WZ, Schlafz., Büro, Duschbad~ebenerdig+deshalb auch für Senioren super geeignet~ Flur + einer weißen Landhausküche. Im Erd-+OG alles 2013 neue 3-lagige Kunststofffenster+Fliegenrollos+Rollläden -im EG elektr+im OG manuell (allerdings ist das gr Terrassenfenster im OG noch in Mahagoni belassen worden)
Ebenfalls in 6/13 wurde eine neue GAS-Brennwertheizung installiert, das Dach total erneuert+isoliert, so dass jetzt enorme Heizkosten gespart werden.
Ferner befindet sich auf dem Grundstück ein eigener Brunnen mit ca. 9m Tiefe.
Das Objekt befindet sich im Speckgürtel von KI. Der Erholungsort hat sich in den letzten Jahren sehr dynamisch zu einem lebendigen Mittelpunkt der ländlichen Umgebung zwischen KI+NMS entwickelt. Kaum ein anderer Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer so guten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen