Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ulm
Tolles Reiheneckhaus mit herrlichem Ausblick! 1
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 164 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 115 m²
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 115 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein attraktives Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung, in moderner Bauweise und in bester Wohnlage - in der nur selten ein solches Angebot zu finden ist - erwartet Sie mit dieser Immobilie.
Hier können Sie Ihren Wohntraum auf ca. 164 m² ausleben! Diese verteilen sich auf insgesamt 4 Etagen.
Durch die optimale Ausrichtung des Hauses und die großzügigen Fensterflächen sind die Räume sehr hell und lichtdurchflutet.
Begeistern wird Sie die - zum Teil überdachte - tolle Terrasse auf dem Dachgeschoss. Von hier aus haben Sie einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick über Ulm und können die Sonne, sowie Ihre freien Stunden, in vollen Zügen genießen.
Das Gartengeschoss verfügt über eine sehr schöne Einliegerwohnung, mit seperatem Eingang, die entweder durch die Mieteinnahmen bei der Finanzierung hilft oder separaten Wohnraum für ein Familienmitglied bietet. Die Wohnung wurde Ende 2015 komplett saniert und ist mit einer chicen Einbauküche ausgestattet.
Für Ihr Fahrzeug ist ein KFZ-Stellpaltz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen.
Ein rundum familienfreundliches Reiheneckhaus, das keine Wünsche offen lässt!
Ausstattungsbeschreibung
Einige Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Wohnfläche gesamt ca. 164 m²
- Einliegerwohnung ca. 44 m²
- vier Ebenen
Gartengeschoss: sanierte Einliegerwohnung mit Bad, Keller, Terrasse
und kleinem Garten
Eingangsgeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Diele
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Bad,
und Flur
Dachgeschoss: Dachterrasse und Technikraum
- zwei chice Einbauküchen inklusive
- Parkettboden im Wohnbereich
- doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
- Rolläden an den Fenstern
- Markise am Balkon im Eingangsgeschoss
- Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar
- große und sonnige, zum Teil überdachte, Dachterrasse
- Gas - Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Der Ulmer Eselsberg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Ulm.
Eine hervorragende Infrastruktur ist hier gewährleistet!
Kindergärten, Schule, Sportanlagen, Grünflächen, Stadtbushaltestelle und ein Ladenzentrum sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die sehr gute Anbindung mit kurzem Anfahrtsweg in die Stadt, Universität, Science-Park und auch zu den Kliniken sind ein weiterer Vorteil dieser Wohngegend.
Sonstige Angaben
Wenn auch Sie für den professionellen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie die Beste Vermarktung wünschen sind wir Ihr richtiger Partner.
WIR MACHEN MEHR - ALS NUR VERKAUFEN.
Denn Immobilien sind unsere größte Leidenschaft. Wir unterstützen Sie darin, ein Zuhause zu finden - nicht nur einen Wohnraum. Dazu nehmen wir uns Zeit, beraten und hinterfragen, um am Ende genau das Richtige für Sie zu bieten - ganz egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder eine Kapitalanlage kaufen oder verkaufen möchten. Wir sind Ihr Partner für Immobilien in Ulm, Neu-Ulm und Umgebung.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Die Fiducia Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Qualität, Korrektheit und Aktualität, der uns vom Auftraggeber bereitgestellten Informationen, Unterlagen und Angaben. Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.
Der Energieausweis wird gerade aktuell erstellt.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2