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Tolles Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage 1

Preis: 795.000,00
Region: Radolfzell, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 August, 12:55
Aufrufe: 1
ID: w6e83Be4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 795.000,00

Wohnfläche: ca. 298 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 782 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 795.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 298 m²

Grundstück: ca. 782 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Generationenhaus oder eine wertbeständige Kapitalanlage? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Radolfzell-Güttingen. Derzeit befinden sich fünf Wohnungen in dem Haus, von denen vier Wohnungen verkauft werden. Das Mehrfamilienhaus wurde am Hang erbaut, so dass die 2-Zimmerwohnung im Untergeschoss über viel Licht und einen Zugang zur Terrasse und zum Garten besitzt. Ebenfalls im Untergeschoss sind Kellerräume untergebracht. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine attraktive 4-ZImmerwohnung mit Balkon. Ein geräumiger Wohn-/Essbereich , drei Schlafräume, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC und ein Abstellraum machen diese Wohnung komplett. Im Dachgeschoss kann sich der neue Eigentümer über eine schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon freuen. Alle drei Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Im Untergeschoss des Anbaus ist eine kleine, charmante Einliegerwohnung/Ferienwohnung untergebracht. Ein großer Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur kleinen überdachten Terrasse sowie eine Küche, ein Badezimmer und ein Kellerersatzraum sorgen hier für ein gemütliches Wohnklima. Diese Wohnung steht derzeit leer. Drei Garagen über der Einliegerwohnung sind im Angebot enthalten. Der fiktive jährliche Mietertrag für alle vier Wohnungen insgesamt beträgt ca. 24.600€ kalt. Interessiert? Dann rufen Sie uns schnell an, bevor es ein Anderer tut!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte:
Gesamtfläche: 298,00 m², vermietbare Fläche: 298,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg

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