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Tolles Einfamilienhaus in Warthausen-Herrlishöfen

Preis: 329.000,00
Region: Warthausen an der Riß, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 Juli, 10:07
Aufrufe: 1
ID: b1b3aMjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 667 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl 19 % MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 143 m²

Grundstück: ca. 667 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes 1-2 Familien-Haus in sonniger, ruhiger unbebauter Lage.
Das Haus wurde durch die Fa. Schwörer in Holzständerbauweise im Jahre 1993 erbaut.
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 90 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeigen durch durchdachte Grundrissgestaltung und eine hochwertige Austattung.
Die Wohnung im Dachgeschoss kann gut vermietet werden und ist auch zum Selbstbewohnen bestens geeignet.

EG: Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Gäste WC im Flur. Vom Wohnzimmer und Kinderzimmer aus ist die Terrasse begehbar.
OG: Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (Südwest Ausrichtung, unverbaubare Lage), Schlafzimmer, Bad.
UG: 3 Kellerräume mit Heizkörpern, Heizraum

Lage

Warthausen gehört mit rund 5.000 Einwohnern zu den größten Landgemeinden im baden-württembergischen Landkreis

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so ausführlich wie möglich zu machen.
Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind und wir alle Angaben vom Auftraggeber erhalten, können wir keine Gewähr für den Inhalt dieses Exposé übernehmen.

Überzeugen Sie sich selbst. Gerne laden wir Sie zur einer Besichtigung nach telefonischer Absprache ein.

Austattung:
- Der Keller ist von außen begehbar, verchromtes Geländer.
- Wartungsfreie Wasserenthärtungsanlage
- Keller und Garage verfügen über ein Starkstromanschluss
- Separate Stromzähler für EG und OG, ein weiterer ist vorhanden z.B Allgemeinstrom
- Separate Wasseruhren EG und OG
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Vorrichtung für PV-Anlage (Leerrohre)
- Schnackengitter in allen Zimmern
- Doppelgarage (33 m²) mit 2 elektr. Kipptoren sowie ein Flügeltor zum Garten

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