Tolles Baugrundstück direkt am Dorfsee 3

Preis: € 93.900,00

Grundstücksfläche: ca. 8162 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 93.900,00

Käuferprovision: 7,14 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 8162 m²

Objektbeschreibung

Dieses tolle Baugrundstück im Ortsteil Schlemmin bei Bernitt besticht durch seine ruhige Lage zwischen Bützow und Rostock. Es erstreckt sich über eine Fläche von ca. 8.162 m² wobei eine Teilung in 4 Grundstücke möglich ist. Laut Flächennutzungsplan und vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung ist eine straßenbegleitende Bebauung von Einfamilienhäusern möglich. Der hintere Teil des Grundstücks ist als Grünfläche ausgewiesen und verspricht so allen neuen Anwohnern einen herrlichen Blick ins Grüne und zum Dorfsee. Den Wert dieser Wohngegend lernten bereits viele Häuslebauer schätzen und lieben, so dass sich ab Mitte der 1990er Jahre die Wohngegend rasch zu einem Insider-Tipp entpuppte. Heute sind die damaligen Lücken mit schmucken Einfamilienhäusern unterschiedlichster Bauweisen, 1 - 1,5 geschossig, bebaut. Anwohner lieben hier vor allem die Ruhe und die natürliche Idylle. Da das Grundstück entlang der Hauptstraße liegt, hat man hier i.d.R. nur zwei Nachbarn, einen links und einen rechts. Bei einer Teilung des Grundstücks wird die einzelne Grundstücksgröße ca. 2.000 m² betragen - andere Teilungen sind aber auch möglich. Lassen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dem Charme und der idyllischen Lage des Grundstücks überzeugen. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Abrissgebäude. Der angegebene Grundstückspreis bezieht sich auf das unberäumte Grundstück.

Lage

Schlemmin ist eine kleine und mitten im grünen gelegene Ortschaft. Das Dorf Schlemmin besteht seit 1248 und ist ein Ortsteil der Gemeinde Bernitt im Landkreis Rostock. Schlemmin ist ein kleines Dorf mit ca. 185 Einwohnern. Ein See mit kleiner Insel befindet sich im Mittelpunkt des Dorfes, an den See grenzt direkt das ca. 8.162m² große Grundstück. Die Gemeinde wird vom Amt Bützow Land mit Sitz in der Stadt Bützow verwaltet. Schule, Kindergarten, Arzt und Einkaufsmöglichkeit befinden sich im nahegelegenen Bernitt. Ebenfalls möglich ist der Schulbesuch in Bützow. Bützow bietet Ihnen genau das, was man von einer Kleinstadt im Herzen Mecklenburgs erwartet. Eine liebreizende Landschaft mit Wäldern und Seen, bedeutende historische Architektur, modernes Wohnen und Leben und offene Menschen. Ferner finden Sie hier alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, u.a. eine Vielzahl von kleinen und größeren Geschäften, ein modernes Krankenhaus, unterschiedliche Arztpraxen, Lebensmittel Discounter usw. Die Entfernung zum Zentrum der Hansestadt Rostock beträgt ca. 35km und ist dank der Ostseeautobahn A20 in ca. 20min erreichbar. Schlemmin ist mit der naheliegenden Autobahn A 20 eine hervorragende Adresse.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Rostock, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern