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Tolles Anwesen auf dem Lande mit etwa 1,8 ha Weideflächen am Haus, in einem kleinen Ortsteil von Bad Laasphe! 1

Preis: 275.000,00
Region: Bad Laasphe, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 August, 11:06
Aufrufe: 5
ID: 01qN0M8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 285 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 20000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision inkl. MwSt. beträgt 3,57 % von der Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen!

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 285 m²

Grundstück: ca. 20000 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1835

Objektbeschreibung

Sie suchen Ruhe auf dem Lande und benötigen beispielsweise zur Pferdehaltung, genügend Weidefläche am Haus.
Dann sollten Sie sich dieses Anwesen mal ansehen.

Das unterkellerte Fachwerkhaus aus dem Jahre 1835 (Das Wohnhaus besteht aus Eichenfachwerk mit Lehmausfachung) und das angebaute Stallgebäude wurde über die Jahre in einem sehr guten und gepflegten Zustand gehalten. Außer der Nutzfläche im Keller, den Garagen und dem ebenerdig zugänglichen Stall bietet das Haus etwa 285 qm Wohnfläche. Aktuell ist die verfügbare Wohnfläche in 3 bzw. 4 separate Wohneinheiten aufgeteilt, was aber, je nach Bedarf, jederzeit änderbar wäre. Siehe Grundrisse! Außerdem wäre ein Teil des Dachgeschosses zusätzlich ausbaubar, wodurch weiterer Wohnraum entstehen könnte.
Die Deckenhöhe der Räume beträgt ca. 2,50 Meter.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Bilder von den Räumlichkeiten senden wir Ihnen nach Rücksprache gerne zu.
Die Ölheizung, die Holzfenster und die Naturschieferfassade wurden in den vergangenen Jahren erneuert.
Der separate Pferdestall mit 5 Boxen wurde erst vor wenigen Jahren neu gebaut.
3 weitere Pferdeboxen befinden sich im Stallgebäude.
Zum Angebot gehören etwa 1,8 ha Weideflächen am Hof!
Weitere, etwa 3,5 ha Weideflächen, befinden sich nicht weit Hof entfernt und könnten bei Bedarf zusätzlich erworben werden!

Bei Fragen zum Angebot oder bei Interesse an einer Besichtigung rufen Sie mich bitte einfach an unter 06453 648 076 oder 0171 315 95 18.

Sonstiges

Der Energiebedarfsausweis wurde bestellt.
Die entsprechenden Daten werden kurzfristig ergänzt.
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben!

Weitere Angebote finden Sie unter
www.schomann-immobilien.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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